『壹』 紧急求助 上海户口 单身 限购令前与父母共有三套房 现在如何以首套房购房
这主要看上海的政策是认房还是认贷。
第一种，认房，无论孩子名下的房产，是按揭还是按揭已经还上。只要有，就属于二套房。
第二种，认贷，如果名下没有贷款了。很多银行是可以按首套房执行的。
『贰』 我现在有一套11年之后与父母共有的房子，这套房占我的资质吗
与父母共有的房子以11年为界限，如果是11年之前与父母共有的房子，那不占用您的购房资质，您买房属于首套房，首付35%；如果是11年之后的房子，那就算您名下有房了，再买房属于二套，如果您是上海户口单身的情况，还属于限购范围。
『叁』 上海 2011年后和父母共有二套房结婚后还能买房吗
限购政策的实施日期是 2011 年 1 月 31 日
限购政策前沪籍客户方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数
根据您的描述，您限购前和父母共有2套房产，可以剔除，不计入限购套数，如果你们家庭名下各自无其它房产，且在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录，本次在符合购房政策的情况下，本次购房按照首套房政策执行。
上海目前购房政策认房认贷，具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。贷款超过五年期的利率在基准利率的基础上浮10
『肆』 男朋友上海户口名下一套2011年之前跟父母共有的房子，一套自己名下的房子，婚后购房首付多少
男朋友上海户口，婚后可再买一套70年产权的住宅，但是算二套，首付70%（普宅50%）
具体情况如下：
上海户口2011年之前跟父母共有的两套及以内的房子，不占用各人的购房资质
男朋友目前单身，有一套自己名下的房子，目前也限购
二位结婚后，以家庭为单位，还有一套房子的购买名额
首付比例根据首二套情况而定：
首套：35%
二套：70%（普宅50%）
首二套判断的标准：认房又认贷
认房：认上海地区70年产权的住宅项目
认贷：认全国范围内的贷款记录
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『伍』 上海买房问题。 我和老婆都是上海户口， 我的情况是，家里在2011年限购之前已购2套房产，其中一套
1.以家庭（与父母或配偶和子女）为单位，限购前名下共有住房≧4套，无购房资格；2.限购前与父母名下共有住房≧3套，可以再买1套；3.限购前与父母名下共有住房<3套，可以再买2套。
『陆』 上海本地人在2011年之前与父母共有一套房，现在单身买房算作首套还是二套呢
根据目前上海市购房政策规定，上海户籍在2011年1月28日之前与父母共有的一套房，不占用购房资质，现在仍可以用首套名义买房，即首付三五成，但是契税依旧按二套算，即总房价的百分之三
『柒』 我在11年之前在上海和父母共有一套住宅，其他房子有过贷款记录，我现在再买房是首套还是二套
您的情况现在在上海属于二套，首付比例70%
目前上海首二套的判定条件为：
1、看在上海有无已买住宅，（在上海2011年1月31日之前和父母共有房子，如果没有用本人名义贷款，不占用首套资质），有则是二套；
2、在全国范围内没有住宅贷款记录则算首套，有则算二套。
所以必须同时满足在上海无房和在全国范围内没有住宅贷款记录才算首套。
『捌』 上海户口单身，与父母共同持有两套房，是否限购
上海户口单身，与父母共同持有两套房，如果这两套房是在你未成年时持有的，那你不在限购范畴中，但是如果这两套房是在你成年后取得的那原则上是被限购的。供参考
『玖』 上海户口，与父母11年之前共有一套房，现在夫妻共有一套房，有公积金贷款，置换再买房怎么算
上海户口，结婚前与父母11年前共有房产不占资格，夫妻共有一套房产，有一次公积金住房贷款记录，置换，情况为首套二贷，首付比列不低于70%，公积金还清后，夫妻二人至多可贷80万，没有补充公积金