A. 我现在想在太原买房听说公积金利率低，我怎么才能使用公积金贷款了
如果你有公积金，公积金缴存正常可以在买房时直接申请公积金贷款。如果没有得先来山西天盛代缴上公积，6个月后可就可以申请贷款。如果你征信有问题，可以来找山西天盛帮你代办！
B. 太原公积金贷款新政策2021
2021-2022年山西公积金贷款条件，2021山西住房公积金贷款流程，2021山西公积金贷款政策，2021山西公积金贷款额度。 太原公积金贷款条件 （一）借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。
（二）借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。
（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
（五）能够提供中心认可的贷款担保。
（六）借款人信誉相对良好
太原公积金贷款额 评估价或成交价较低者的60%（按照现行贷款额度执行）;月还款额不得超出家庭工资总额的50%。
a、贷款额度不超过100万，月供不超出家庭月工资收入的50%
b、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。
c、贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数
太原公积金贷款流程 第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步 提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）;
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第四步 抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第五步 管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托
银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 山西公积金查询 山西公积金贷款 山西住房公积金管理中心 山西公积金提取 山西公积金缴存比例 山西五险一金查询 山西公积金个人账户封存 山西住房公积金汇缴 山西公积金缴存证明 山西住房公积金转移
C. 太原市住房公积金费率是多少
对于公积金缴交人，当年交的部分按照活期利率付息，当前是0.35%，上年度缴存部分是按照三个月定期存款利率计息，当前是2.60%。
公积金贷款利率：五年以下（含五年）4%，五年以上4.5%
D. 山西太原公积金贷款利率下调了吗
你好，
根据2012以及2013的资料，
太原市
公积金
利率
都有所下调，
以下是关于太原市公积金利率最新消息：
1、
公积金贷款利率
不打折
首付仅需要两成即可，且5年以上
贷款利率
为4.5%，5年
以内
的贷款利率是4%，比
商业银行
打折都便宜。
2、
职工
连续足额缴存
住房公积金
6个月(含)以上，可申请住房公积金
个人住房贷款
，
贷款对象
为购买首套自住
住房
或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。
3、
异地
买房可用公积金
在太原市缴存住房公积金的职工，无论是
外地
户口
还是本地户口，在外地购房都可以向
太原市住房公积金管理中心
申请公积金贷款。
4、取消多个收费项目
取消住房公积金
个人住房贷款保险
、
公证
、
新房
评估和强制性
机构
担保等收费项目，以此减轻
贷款
职工负担。
E. 太原公积金贷款利率怎么算
利率会按你实际公积金贷款审批下来的时候的政策来算，按你的情况应该是按提高的的算。
F. 本人在太原，想买房，想知道公积金能比商贷便宜多少
公积金的利率是 3.75%
商业贷款是 5.65%
公积金最高贷款60万，商业贷款不清楚
按贷款50万20年算
商业贷款利息是 335664.12元
公积金贷款利息是 211465.98元
但是利率是年年都在变化的。去年、前年是公积金利率4.5% 商业贷款 6%
而且这些现在都可以提前还款，算下来根本没有那么多钱。
我大姑十年前买的房子做的贷款，每月还款300多。现在300多不算啥了，可当时还是大钱呢
所以利率可以忽略了，按这个通货膨胀速度来看。银行比你亏
要是不明白可以继续问。