山东德州住房公积金贷款的利率

① 德州市住房公积金贷款最多能贷多少

目前德州市主要采取三种方式贷款：房产抵押、自然人信誉保证和住房置业担保机构保证。房产抵押担保最高贷款金额为8万元；人员信誉担保最高贷款金额为10万元；担保机构担保最高贷款金额为：夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元；夫妻一方缴存的最高额度为20万元。借款申请人所申请的住房公积金贷款不超过所购房的70％。另外，每个住房公积金缴存者及配偶在一次购房过程中，只能享受一次住房公积金贷款。如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。贷款年限最长不超过20年，且不超过借款人法定退休年龄。

② 德州住房公积金首套房利率和二套房利率一样吗

德州现行住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）年利率为：首套2.75%，二套3.025%;五年期以上年利率为：首套3.25%，二套房利率为3.575%。

③ 德州公积金贷款利率是多少

农行基准利率如上，各分行会根据客户申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行浮动，具体以经办行规定为准。

④ 2018年住房公积金贷款利率是多少

首套房3.25二套房3.5

⑤ 现在住房公积金贷款利率是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

⑥ 住房公积金贷款多少利息

住房公积金贷款利息是多少？
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

（一）公积金贷款办理程序如下：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

（二）公积金贷款办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
住房公积金贷款利息是多少？现行公积金贷款利率是以五年为区分的，五年以上得公积金贷款利率是3.25%，五年包括五年以下的公积金贷款利率是年利率2.75%。住房公积金审批的时间是受理贷款申请之日开始计算的，一般不超过2个工作日，如果是批量较大还有其他一些特殊情况下，是可以延长3个工作日的。

⑦ 住房公积金贷款利率多少

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

缴存了住房公积金后，可以申请公积金贷款，然后可以用公积金账户的余额来还贷款，住房公积金利率2015-10月五年以下含五年的为2.75%，五年以上的为3.25%。

1～5年期限贷款年利率为3.00%,6～30年期限贷款年利率为3.50%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

第二条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。

第三条 从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

(7)山东德州住房公积金贷款的利率扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。