贷款买房当时利率高能不能换

A. 河南省虞城农行办理的房贷,他们的利率给我算的太高了,能不能更改，我的利率是7.7%第一次买房，能换

北京这边建行提前还款是没有违约金的，提前几天约还款就行了，他们会告诉你哪天扣款，去把剩余贷款还清他们当时会给一份结清证明，然后就得等他们银行通知拿结清的解押手续（他项权利证）到当地建委办理抵押。

B. 买房两年现发现现贷款银行利息高,可以自己选择换银行吗

银行贷款已经发放的，不可以更换银行

C. 购房贷款利率专不专换哪一样合适

购房贷款利率转不转换Lpr，你可以看一下你这个房子，当时贷款的时候利率是有打折还是有上浮？如果是上浮的话，那他的加点数值是会比较高的，目前转换过来就跟你现在的利率是差不多的，每个月也就少交一两块钱，等后面如果国家的基准目前是4.9，如果以后上浮的话，你转换过后也会跟着上浮，如果是下调，那你也跟着下调，所以这种情况如果你的利率当时是有打折的，也是比较低的了，那就建议不要转换，不转换他的还款利率就会固定，按照你之前的利率一直到贷款结束

D. 贷款买房已签合同，银行利率还可以改变吗

你翻开你的贷款合同看一下条款，一般而言，中长期贷款执行浮动利率政策，国内大部分银行实行的利率政策有三种：一种是人行公布调息后的第二个月执行；一种是人行公布调息后的第二年的一月一日起执行；还有一种是人行公布调息后对应的你的首次付息日的对年对月对日调。其他可能还有。这个都会在合同中进行约定。

不知您是否满意？

E. 个人住房贷人利率偏高,是否可以和银行商量更改

个人住房贷款利率偏高，也不能和银行进行协商更改的，毕竟当初签订合同的时候是双方约定的利率

F. 如果我在银行贷款买房，以后利率发生了改变，我是否可以申请利率变化

银行贷款买房利率发生了改变，贷款人的贷款利率是否调整要看贷款合同的约定。
1、固定利率，贷款利率如变化，和贷款人无关。
2、浮动利率，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
注意：贷款利率调整，不需要申请，银行会自动按合同执行。

G. 买房贷款如果利率太高可以退出吗

你好，现在很多银行的房贷额度都比较紧张，基本都要上浮利率的。如果不愿接受上浮利率，就只有一直等着。
当然如果不想贷，在审批时可以申请取消的

H. 房屋贷款几年银行的利率要不要转换

要。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于用户。

如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率，如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定，2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚，最迟8月31日之前完成。

(8)贷款买房当时利率高能不能换扩展阅读：

注意事项：

在购房申请贷款时，借款人应该对还款能力做出准确的判断，根据自己的收入水平来设计还款计划，确定需要还款的时限，并适当地留有余地，不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。

另外需要选择合适的方式进行还款，所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式，这两种方式各有不同，若是一旦确定就不能进行更改，需要谨慎考虑，并且每月按时还款避免被罚利息，还会影响信用值。

I. 房贷利率调整想更换需要找当初贷款给自己的银行业务员吗

不需要，直接到你办理房贷的邮储银行柜台去办理即可，或者可以提前拨打邮储银行客服电话询问，如果可以电话更改就不用再去银行了，省时省力。