上海太平洋中介贷款评估费

Ⅰ 二手房买卖贷款；中介说要银行要收评估费和加急费什么的；要好几千。是这样么

如果直接找银行，银行只收合同价千分之一的评估费。
如果中介公司找的贷款公司，贷款公司要收个手续费400元。
至于加急费是中介想额外赚点钱，就说不要加急，不要给！

Ⅱ 在上海买二手房，贷款（公积金+商贷）要收评估费

你好：
公积金贷款是需要缴纳担保费和评估费的。
商贷不一定有。但如果是组合贷款的话有可能有。
具体的数额国家有固定，但和中介说的差不多。

Ⅲ 通过中介买二手房 贷款买的话，需要评估费吗如果需要，评估费交给谁谢谢

无论是否通过中介，只要买房贷款，必须要经过评估，贷款行依据评估值计算贷款额，所以要缴纳评估费，评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。

（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。

（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。

(3)上海太平洋中介贷款评估费扩展阅读：

（1）环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。

（2）再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5％，省、市重点中区的为＋15％。

Ⅳ 二手房交易，买家通过中介付的佣金、评估费、贷款担保费或贷款手续费多少

上一个算法基本是对的，但是他落下一个，你这里面涉及到贷款了，所以还要二次评估，再加一个0.5%，这样就对了，中介收取的就是正常的费用，这里 不知道你的贷款额是多少，贷款手续费是按贷款额收取的。希望我的回答能帮助到你。

Ⅳ 在上海买二手房，贷款（公积金+商贷），评估费的问题

目前上海买二手房贷款商转公没有评估费。
住建部、财政部、人民银行于10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，具体包括：合理确定贷款条件、适当提高首套贷款额度、推进异地贷款业务、设区城市统筹使用资金、盘活存量贷款资产、降低贷款中间费用、优化贷款办理流程、提高贷款服务效率、加强考核和检查。
《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

Ⅵ 贷款评估费收取标准

关于贷款二手房评估费收费，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0.5%。
① 一手房不需要进行评估；
② 二手房需要进行评估；
③ 评估费为评估价值的0.5%；
④ 国家没有统一标准；
⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

注：具体需咨询当地评估机构。

Ⅶ 上海二手房中介费用平均是多少太平洋二手房的中介费是多少

太平洋中介的真实收费就是2个点左右，1个点如果谈的好，太平洋中介二手房交易也是有可能的

Ⅷ 贷款评估费中介都是怎么收取的

各城市标准不同，评估费为房价的千一到千三不等，也有一口价包办的。