上海个人装修贷款

❶ 上海装修房子能申请装修贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 上海建行贷款利息是多少装修贷怎么办理

一：建行家装贷申请条件:
1.有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.能提供建设银行认可的担保方式，包括采取抵押、保证、质押、信用方式。
3.征信记录良好
4.有稳定的工作和收入，能提供银行流水收入证明这些建行家装贷额度
5.单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。
二：建行家装贷期限及利率：
贷款期限：最长不超过五年。
贷款利率：年化3.6%~4.8%（具体可咨询当地支行）
三：建行家装贷办理流程”
1.申请（向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料）
2.签订合同（银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同等相关合同）
3.发放贷款（经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款）
4.按期还款（借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息）
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❸ 在上海装修贷款都需要什么条件

这个我知道，我给你说说

❹ 上海公积金装修如何贷款

一、上海公积金装修贷款流程如下：

1、借款人至受理网点申请贷款。

2、受理网点受理。

3、签约。

4、审批。

5、办理抵押登记手续。

6、银行放款。

二、贷款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和产权共有人身份证原件，户口簿全本原件和复印件，以上人员及监护人（如有）应到场签字，如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。

2、借款人为已婚人士需提供结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书，离异人士提供离婚证及离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。

3、大修自住住房应提供本市区房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件。

4、施工单位出具的收款凭证原件和复印件。

5、工程合同及相关附件原件和复印件。

6、施工单位的营业执照或资质证明复印件。

7、施工方收款账号。

8、由贷款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。

9、大修自住住房应提供房产证原件和复印件。

(4)上海个人装修贷款扩展阅读：

如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：

1、已经申请有商品房按揭贷款还未结清的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70％，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4．5万（35×70％－20＝4．5）。

2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

❺ 建行装修贷款怎么办理 需要什么条件

去银行提交贷款申请办理，需要同时满足多个条件。
借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。一般包括受理、调查、审批、发放、贷后管理五个阶段。
借款人必须同时具备下列条件：第一，具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；第二，信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；第三，能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；第四，与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；第五，建设银行规定的其他条件。 这方面的信息可以向聚通装饰公司了解，在众多的装饰公司中，聚通装饰公司值得信赖，它是实实在在为老百姓着想的经营管理模式，也成为了聚通的成长基因，其站在用户角度不断迭代升级，一直保持着上海龙头企业的地位，在上海中高端家装消费市场中建立了良好的品牌形象。
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❻ 上海银行装修贷款怎么样

可以的。
申请材料
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、缴存住房公积金的证明；
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

❼ 上海公积金贷款装修贷是如何办理的

只要你月缴纳公积金700以上就可以申请银行低利息贷款，或者名下有房产也可以申请银行的装修贷款。目前利息相对较低的装修贷款是中国银行（年息3.5-3.8%），建设银行(年息3.8-4.5%)，农业银行（年息3.6-4.8%），工商银行（年息3-5%）等。其他的商业银行相对来说利息会高些，一般在4.8-7%左右。需要的材料也比较简单，身份证，公积金账号和密码，房产证，结婚证（已婚需提供）。
工商银行和建设银行一般当天就能放款。
中国银行和农业银行差不多需要1-3个工作日才能放款。
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❽ 上海哪个银行可以办理装修贷款

如在招行贷款，您可以通过以下方式申请装修贷款:

• 若您有在我行申请住房贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；

• 若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。

❾ 怎样办理个人住房装修贷款（咨询问答）

尚律师，您好： 读者读者，您好： 向您介绍一种个人住房装修贷款，这种类型的贷款的发放是用于住房装修的专项贷款，同时也包括个人住房装修组合贷款。贷款采取抵押贷款的方式，以借款人或第三人的自有产权住房作为抵押物。贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期。 通常您在向银行申请此类贷款时必须满足以下条件： 一、具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证； 四、符合贷款人规定的贷款担保条件； 五、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料； 六、具有不少于装修总预算30％的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明； 满足了上述条件以后，还应填写《个人住房装修贷款文件》，并向贷款人提交以下资料： 一、合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）原件及复印件； 二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证（复印件）； 四、载明申请人或抵押人姓名的房地产权证（复印件）； 五、合法的《住房装修合同》、装修概算报告和贷款人认可的住房装饰装修资金投入30％的证明； 六、抵押物产权证明、有处分权人同意抵押的证明文件； 七、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房商业性借款合同》、《个人住房公积金借款合同》的复印件； 八、装饰装修企业的法人营业执照（复印件）； 九、贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款人受理借款申请后，应按银行《个人住房贷款操作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查申请人是否符合贷款条件。对借款人提供的证明材料、权利证书、有关契约的真实性、合法性进行调查核实，同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限等意见，送贷款审查部门初审。贷款人同意贷款的，应与借款人签订《个人住房装修借款合同》、《抵押合同》，或与抵押人签订《抵押合同》（第三人房产抵押专用）。 通常个人住房装修贷款的单笔贷款额度原则上不超过20万元，不超过装修工程总费用的70％；同时，抵押房屋房龄（从房屋竣工日起计算）不到2年的，贷款金额不得超过抵押物现行价值的70％；房龄2年以上的，贷款金额控制在抵押物现行价值的60％。对于银行已提供个人住房贷款的借款人，若其仍提供原抵押物，其装修贷款额度与来清偿个人住房贷款余额之和不得超过该抵押房产的现行价值70％。 申请个人住房装修组合贷款（当借款人因装修由银行提供个人住房贷款购买的自住商品房），利率按照中国人民银行上海分行规定的个人住房贷款利率执行。尚建平律师