贷款房子房产证可以自己办吗

❶ 买的商品房自己可以去办房产证吗

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新买的商品房的房产证可以自己办吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下：

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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❷ 贷款买房房产证要自己去办吗

看您是一手房子还是二手房子吧，一手的话
发展商
售楼部
会统一
一起为
新业主
办理的，如果二手的话，您是经过中介买的那中介会帮你们办理，如果自己跟业主双方自行交易的话，那就要自己找银行，自己去房管办理了

❸ 贷款买房的可以自己去办房产证吗

贷款的房子可以办理房产证，贷款的房子一般是采用抵押按揭的方式，房产证一般直接给贷款人，而是放在了不动产管理中心或者房管局之类的地方。

❹ 按揭买的房子，已经提前还款，是否可以自己办房产证，需要什么手续

按揭买的房子，已经提前还款，自己也可以办理房产证，只是手续相对来说要复杂很多，毕竟办理房产证是开发商的事情

❺ 贷款的房子可以个人办理房产证吗

贷款的房子可以办理房产证，贷款的房子一般是采用抵押按揭的方式，房产证一般直接给贷款人，而是放在了不动产管理中心或者房管局之类的地方。

❻ 有贷款的房子可以办房产证吗

商品房有了预售证后，就可进行网签，凭网签合同办按揭贷款，也可办房产证（产权证）。在贷款未还清之前，房产证是被抵押的，还清贷款之后才能拿回房产证。

❼ 贷款买房可以自己去办理房产证吗

房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。

房产办理的全部流程：

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权
购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表
可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税
无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

第六步：提交申请材料
材料主要包括以下几种：
盖章的申请表
房屋买卖合同
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
测绘图、房屋登记表、分户平面图两份
专项维修资金专用收据
契税完税或减免税凭证
购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议）

❽ 房子有贷款房产证能到本人手里吗

房子有贷款的话，房产证能到本人手里吗？我觉得这种的话应该是不会到你本人的手里的，只有等房子贷款还清了以后的话 你才可以申请房子的那个房产证等