导航:首页 > 贷款用途 > 一套房公积金贷款未还完可以买二套吗

一套房公积金贷款未还完可以买二套吗

发布时间:2021-12-07 05:40:09

『壹』 公积金贷款未还清,还能进行商业贷款买第二套房吗

可以,只要你有偿还能力。但如果银行觉得你没有能力偿还就不会贷款。

『贰』 首套房公积金贷款未还清,可以商贷买二套房吗

可以,前提是不限购。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

『叁』 第一套房产公积金贷款未还完,能买第二套房吗

不可以,必须还清住房公积金贷款,才能再进行住房公积金贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1. 具有完全民事行为能力;

  2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);

  3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

  4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

  6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

『肆』 有一套房但公积金贷款未还清,现在想买第二套房是否可以申请商贷

您好,很高兴为您服务!

根据您描述的情况:如果你们家庭不限购,家庭名下有未结清公积金贷款,所以不能申请公积金贷款。但可以申请商业贷款,具体商业贷款首付50%还是80%需要拉出你们的征信报告具体看。

希望我的回答对您有帮助!

『伍』 夫妻共同有一套房,公积金贷款未还完,第二套房可以使用公积金吗

不可以。必须还清后,才有可能再次申请公积金贷款。

『陆』 第一套住房公积金贷款未还清,购买第二套房可以再用住房公积金吗

不行,现在国家已经放开了使用公积金购买二套房的政策,但是要求你的银行记录里没有其他未还清的贷款,包括首套房贷款,其他消费贷款(包括现在流行的消费分期贷款)等,才可以使用公积金贷款购买二套房。当然还要你符合当地的住房公积金贷款条件,而且银行里没有不良记录才行。

『柒』 用公积金贷款买一套房,未还完,能否用商业贷款购买第二套房

您好,只要您的个人负债率达到借款要求,征信良好,符合公积金贷款条件就可以的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

阅读全文

与一套房公积金贷款未还完可以买二套吗相关的资料

热点内容
邵氏风月十大经典8岁小孩 浏览:936
电影高清完整版在线观看 浏览:697
买车4s店为什么都要车主贷款 浏览:90
房产抵押贷款要购房合同吗 浏览:691
办理过户抵押公积金贷款 浏览:656
香港最好看的三极有哪些 浏览:942
合肥蜀山区创业担保贷款指南 浏览:990
信用担保留学贷款 浏览:514
巴霍巴利王3免费观看 浏览:326
公司商业贷款利息 浏览:541
奶大电影 浏览:442
苹果手机怎么看片 浏览:133
支持投屏的在线影院 浏览:989
有一个叫什么灵的恐怖电影 浏览:668
涨奶挤出来的母乳电影 浏览:246
手机贷款有哪些App 浏览:802
天津公积金贷款利率和年限 浏览:465
贷款手机号是别人的会怎样 浏览:432
股东会申请贷款担保决议书 浏览:468
不能过户的贷款利息怎么算 浏览:598