❶ 我买的房子是68平米总价是13万多可以贷款多少呢
这个问题不能一句话回答，有很多情况要分析。比如你买的是第几套房，是否按揭，买的是住房还是商业用房，是否是本地户口，在哪个银行申请房贷，个人收入情况等！
一般情况下，需要按照银行的要求缴纳首付（这个首付额度的确定，是由银行和开发商，以及银行根据客户的具体情况核定出来的），然后，剩下的款项是可以申请贷款的。
只能告诉您这些，具体情况还是需要您到当地拟申请贷款的银行去询问的。
❷ 13万的房子能公积金贷款多少
基于以上情况，有以下几个问题想请教专业人士和热心知乎达人，谢谢。
1、已经支付首付款了，剩下的93万元按揭款80万继续公积金贷款，但剩余的13万元通过信用贷款的方式补上，这样的方法本身是否可行？
可行，但利率高一点。建议找朋友借款作为首付，剩余的80万公积金贷款。
2、商业贷款和公积金贷款年限不一样可以吗？比如公积金贷款30年，商业贷款5年。
不可以，组合贷款年限必须一样。
3、如果商业贷款和公积金贷款年限必须一样长，那13万元贷款30年的利息最少要10万多，是否划算？如果提前还款是否划算？
你可以采用提前还款，把商业贷款还清。只剩余公积金贷款。
4、如果这13万元贷款可以用信用贷款，且商业贷款和公积金贷款年限必须一样长，那以5年为全部还清期限，信用贷款划算还是商业按揭划算？
信用贷款与房贷无关，也不一定非要和房贷公积金贷款年限相同。这种贷款就是为了增加首付。
❸ 按揭买的房子，首付13万，买时房价40万，现在价值60万。请问如果再用房子抵押贷款可以吗
可以的，但是银行不接受二次抵押，你可以抵押给担保公司，然后由担保公司为你向银行担保贷款。
❹ 福建三明市13万的房子住房抵押贷款能贷多少钱
13万的房子住房抵押贷款应该能贷8万至10万左右，具体的话你可以上银行问一问银行的工作人员。
❺ 我是一个普通的员工,今年22岁.工资收入只有800百我想买房子想问银行贷款13万可以吗
不大可能,13w贷款20年每月还款(现行利率下浮15%)大概在不到1000左右,(第一次买房可以享受下浮15%的优惠利率),这样的话你每个月可支配收入为1300左右,几乎是全部收入的50%,这样会很紧张的.而且从银行的角度来看,不大可能给你做13万的贷款.
还有,如果你未婚的话你男朋友的收入是不作为家庭收入来算的,也就是说你家庭月收入只有你自己的800,这样你是不可能贷款13万的.
❻ 小产权合同房交了13万,后期没钱交了能申请贷款吗
如果是小产权合同房，那么是没有房产证，你交了13万之后，后期没有钱交了，不能申请贷款，因为没有房产证，所以无法办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
❼ 买新房35万首付13万后可以贷款吗
可以！
给你解释一下，一般买期房，首付在30%，现在国家出的新政策，好像是20%也可以了。你付了13万首付已经符合要求了。
贷款你不用担心，房产上就给你办了，需要的东西一般有，夫妻双方身份证、结婚证、收入证明等基本证件。到时候开发商就会仔细的跟你说的。放心吧。
❽ 负债13万，工资5000.能贷款买房吗
如果没有不良信用记录，就不影响贷款，如果有不良信用记录，就无法贷款了。
信用卡逾期后果是：
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用：
1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；
2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；
3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。