房子贷款提前还完利息还有吗

㈠ 提前还房贷要给利息吗

不同银行不同城市的房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，一般提前还款的金额由以下三部分组成：
1、违约金：是否收取以合同规定为准；
2、提前还款的本金；
3、日利息：上期还款日到提前还款扣款当天的利息。
贷款一般可以申请全部提前还款或部分提前还款，如果是全部提前还款的话，利息计算到提前还款扣款当天，若是部分提前还款，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

温馨提示：以上信息仅供参考，实际情况以贷款行规定为准。
应答时间：2021-01-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈡ 住房贷款提前还款利息会变少吗

目前中行对客户提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准中行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。因各贷款还款方式有所差异，若需要了解利息减少情况，请向中行贷款经办行查询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈢ 房贷如果提前还款，后面的利息还用交吗

现在绝大多数买房的人，都是选择按揭贷款，因为现在即便三四线城市的房价，动辄都要上百万。年轻人一下子根本拿不出这么多钱。

另外提前还款还有需要注意的是，第一，如果你是公积金贷款和商业贷款结合的方式买房的话，建议提前还商贷，因为商贷利率要高。第二、有的银行商业贷款，提前还款是要付违约金的，有的银行则不用，所以要对比实际情况看划不划算。三、还完房贷记得撤销抵押登记，因为做房贷的人，你的房子是抵押在银行的，贷款还完了要把银行和房管局的抵押记录撤销掉，否则房贷还完房子也不是你的。

对此，你们有什么看法？欢迎留言讨论。

㈣ 房贷提前还款有几种方式房贷提前还清要利息吗

银行对于房贷提前还款的客户，一般是采取预约机制的。

根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

提前还款注意要点

1、借款人在借款期内，贷款发放满一年以后，经过银行的同意后，可以书面申请提前偿还部分或者所有贷款。通常银行补办此项业务需要两到七个工作日，每个银行对于提前还款额规范不类似，因此，借款人在提前还贷前要先弄清楚银行的运作流程，准备最好相关的资料。

2、借款人如果要提前还贷的话，要电话或者书面先申请，然后携带自己的身份证以及借贷合同等材料到银行补办审批手续。如果是结清所有尾款的借款人，在银行计算出来剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、有些银行对于提前还贷会有额外的罚息，规范支付违约金，这些银行会在贷款合同中列明，有的银行需要收取实际还款额1-3个月的利率。表示是不是需要支付违约金等事项，借款人必须要提前询问清楚，并准备最好相应的款项。

当然，无论借款人选择哪种还款方式，最重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。

㈤ 提前还房贷需要交所有的利息吗

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清，全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款，部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
4、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。 外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
5、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
提前还贷手续：
1、一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。
2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
5、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
6、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)；
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同；
5、还款清单或还款存折复印件。

㈥ 房贷提前还清 后面的利息还要交吗

房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。