房子只有土地证可以贷款吗

⑴ 我家房子只有土地证能不能贷款

你好，是可以的，但是只能在信用社办理，因为信用社对这样只有土地证贷款有一个专门的规定和办理方按，你可以去你所在地的信用社先咨询所需要的资料和办理步骤，准备好就可以去办理贷款拉，希望能帮到你

⑵ 只有土地证没有房产证得房子可以抵押贷款吗

楼主，你好
一、只有土地证，没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的，国有土地使用权证可以，但是集体土地有以下规定：
可以抵押的有 ：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
不得抵押的有：
(一)集体土地所有权；
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；
(五)被依法查封的集体土地。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十二条规定：土地使用权可以抵押。
第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附作物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
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⑶ 只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么

只有土地证没有房产证不能贷款，目前须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。

住房抵押贷款申请资料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

(3)房子只有土地证可以贷款吗扩展阅读：

申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

⑷ 只有土地证没有房产证能贷款吗

不知道也，在北京这边 只有土地证没有房产证上贷不了款的；你们温州就不太清楚啦！

⑸ 我的房子没有房产证只有土地证能向银行贷款吗

只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

⑹ 只有房产证没土地证可以向银行贷款吗

你好，在上海房产抵押贷款对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同，有些地区是给商品房发放土地证的，有些则不给，因此首选您需要确定的就是房产的证件，请向本地的房地局咨询关于土地证的情况。如果您的房产本身具有土地证，请办理相关手续，如果没有，您可以向菁英及其他中介咨询，还可以直接向银行申请贷款，
望采纳，谢谢。

⑺ 我的房子没有房产证只有土地证能向银行贷款吗

当~房产证象房子户口~证明家套房子产权所有人~而土地证只能证明块土地使用人而拥有块土地产权(土地国家政府).
,只有两证齐全,才证明有房屋完全所有权,要抵押,必须办齐两证才,起码银行要有资料齐全抵押物