房子发生火灾人死完了贷款需要还吗

⑴ 房屋被毁了，贷款还要还吗

房屋被毁了，贷款还要还吗？最近两年，房屋被毁事件频发，很多业主哭诉：房子还有贷款，应该怎么办？贷款还要不要还？对于这个问题，有93%的网友认为：房子都没了，还要还什么房贷！言下之意也就是说：房子没了，贷款不用还！但事实果真如此吗？今天小编为大家解答。
根据《合同法》等法律文件规定和借款人与贷款行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。换句话说，尽管你的房子被毁了，但贷款还是得接着还，因为贷款是银行与借款人之间的关系，房子只是充当抵押物。如果业主在火灾中去世了，贷款还要还吗？据了解，只要有人继承他的任何遗产，继承人就要顺带继承一切债务，继续还款。
不过，若遇上天灾人祸，银行的政策还是会适当的放宽，如果市民不能按时还款，也不会强制还款。借款人如果没有能力还款，银行强制执行也收不回债务。通常，银行会根据实际情况和借款人的还款能力，做一个新的书面合同协议，作为原先房贷的补充合同。

⑵ 人死银行贷款还要不要还

贷款人去世后根据有无担保，有无遗产进行追偿。

第一还款人就是他的财产继承人，如果可以证明继承人未继承到财产，则继承人有权拒绝还款；

第二还款人就是担保人还款；

第三执行借款人的财产，如果不够，则执行担保人的财产。

但是如果无担保、无遗产，如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理。

拓展资料

《继承法》相关规定：

第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿的债务以他的遗产实际价值为限，但是超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。但是夫妻之间的共同债务，夫妻任何一方都有义务偿还。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

⑶ 如果地震或者火灾等毁了按揭的房子贷款还需要还吗

买房按揭这是许多年轻人的选择，毕竟并非人人都是富二代，按揭给我们的生活减轻了压力但是如果地震或者火灾等突发事件毁掉了房子，那么房子贷款还需要还吗？

贷款是一种信任约定，也不存在遭遇了天灾就不需要还贷款的事情，一旦你贷款买了房子，你就一定要把他还清为止。因此不需要多想了，贷款是不得不还的，在天灾面前，贷款依然是现实摆在你的眼前，你不得不去面对，也一定要去面对他们。

⑷ 房屋贷款人意外死亡，余款还要还吗

这件事情处理是这样的，房产证上的名字不予考虑，依据是你的购房合同或者是贷款合同。此人意外死亡，其财产由其继承人继承，如果继承人不愿意继承，则不具有享有死亡人财产的权力，同样不承担死亡人的债务关系。像你这种情况实际上是双保险了，如果死亡人的家属不愿意继承，你可以将房子作为你的贷款补偿，如果不够你还可以找保险公司。

特别建议：申请财产保全。防止死亡人的财产流失。