买房子贷款利息怎么那么多

⑴ 为什么住房贷款利息那么高

因为那是按照有公积金的公务员出台的政策，比如夫妻二人都是公务员，他们买房就会用公积金。
而不是公务员的买房就苦透了，比如你在北京买房子贷款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
骂骂楼上那个官方认证的狗崽子，你知道商业贷款多久吗？你知道老百姓买房子贷款多少年吗？就是这种狗崽子的欺骗宣传，让老百姓觉得利息很低，买房子后才知道有多高。
本人两种贷款全都贷过，我七八年前商业贷款的利息是百分之十，最多贷款两年，到两年后不还本金必须再续贷或者转贷。
本人也贷款买过房子，最初的利息是6.5，后来降息到了5以下，相比较还是房贷更狠更黑更不给留余地，所谓房奴的奴一多半是给银行当奴隶的，至少你从开发商那里拿到了房子是实物。
最后奉劝要买房子的先想好，如果你是公务员可以买房子。如果你不是公务员，你只是一个打工族，除非你赚的很多很多，那么你可以买房，不然就千万别买。你买房不是你自己买房，是你全家和你另一半的全家都跟着遭罪，尤其是那种农村人进城的千万别买，就算你是大学毕业生，但是你的父母没有养老金，一旦做了房奴不但你在当奴隶的N年中不能有任何差错，你的父母也跟着受苦。

⑵ 为什么买房子贷款利息那么高

在日常生活当中，很多人对于贷款这两个字早就不陌生，如今绝大多数年轻人都会选择贷款这样的方式买房买车。尤其是在买房子的过程当中，有的时候就连付首付都要掏空一家人的钱包，更不要说全款买房了，所以对于银行来说最常见的一种贷款就是房贷。也正是由于房贷的存在，我们可以通过贷款这样的方式提前入住我们的新家，然后后续再去进行慢慢的还款过程。

所以银行所要考虑到的绝对不仅仅是当前的经济收入问题，还考虑到了未来的通货膨胀问题，所以其贷款的利率和利息一般都是比较高的。但是这样的一种高利息或者是高利率，也解决了我们生活当中住房的难题，让我们不必交付全款，就能够提前住房。

⑶ 贷款利息那么多，为什么还是要贷款买房

贷款买房这属于投资理财，用较少的资金博取日后较大的利益。当然如果市场不景气，遇到经济大萧条，那么高收益就可能是高负债。资本市场就这样，不是拿自已有己的资本换取需要的物品，而是那别人的钱换取别人以后可能需要的物品而进行的交易行为。
如果你是自住的需求，贷款买房是不得不的事情，那么你不要想那么多，每个月的收入能够轻松的支付月供，就可以，毕竟月供买房是一种存钱行为，虽然表面上看
你要支付不浅的利息，但是现在的楼市，还是在趋于增值的，在不动产这方面的增值效益还是能够规避掉你的利息损失和通胀风险的。换个思路，你一套子也不可能就会还贷时间超过20年，顶多在7年内就能换房或者还清了，我身边有不少的例子，最开始贷款30多平米的房子，6年内
现在住上了80多平全款买的两居室，这方面的投资需要动脑筋，看清楚形式。

⑷ 为什么房屋贷款利息那么高还那么多人贷款买房

我看你是没有弄懂按揭是什么意思~
按揭贷款其实也是分期付款~~~你要买房子但你手头上没有足够的资金`~
那就要向银行申请按揭贷款~~
就是把你的房子抵押银行
银行才会批准你分其付款
懂吗
但是分期付款银行是要收取些利息的因为没有赢利的东西
银行会做吗

⑸ 贷款买房后期要出很多利息，为什么还有那么多人会选择贷款买房

1、贷款时间长能减轻还贷压力
同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。
2、贷款时间长能低成本融资
各行各业都陷入了融资难的困境，即便最后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？
3、贷款时间长能便于提前还贷
贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，这是为什么？
还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。
4、贷款时间长能放大购买力
贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。
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⑹ 贷款买房划得来么利息那么多...

贷款买房这属于投资理财，用较少的资金博取日后较大的利益。当然如果市场不景气，遇到经济大萧条，那么高收益就可能是高负债。资本市场就这样，不是拿自已有己的资本换取需要的物品，而是那别人的钱换取别人以后可能需要的物品而进行的交易行为。

如果你是自住的需求，贷款买房是不得不的事情，那么你不要想那么多，每个月的收入能够轻松的支付月供，就可以，毕竟月供买房是一种存钱行为，虽然表面上看 你要支付不浅的利息，但是现在的楼市，还是在趋于增值的，在不动产这方面的增值效益还是能够规避掉你的利息损失和通胀风险的。换个思路，你一套子也不可能就会还贷时间超过20年，顶多在7年内就能换房或者还清了，我身边有不少的例子，最开始贷款30多平米的房子，6年内 现在住上了80多平全款买的两居室，这方面的投资需要动脑筋，看清楚形式。

⑺ 为什么买房子贷款时间越长，利息越高，怎么还有那么多人选择长时间贷款

1、贷款时间长能减轻还贷压力

同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

2、贷款时间长能低成本融资

各行各业都陷入了融资难的困境，即便最后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？

3、贷款时间长能便于提前还贷

贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，这是为什么？

还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

4、贷款时间长能放大购买力

贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。

根据2018年央行最新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元，两者月供几乎一样，但贷款额度却相差60万。

⑻ 买房子怎么这么贵啊银行贷款利息这么高得什么时候还清啊有没有贷款20年不给利息的啊

这个....咳咳....平静下来吧 生活就是这样 我们得去适应生活 适应生存 可以先找个有潜力的楼盘贷款买套房子 {有潜力的楼盘啊 明白人都知道什么叫潜力} 3年过后卖掉 你可以赚20到50万之间 然后在买 ......在卖..... 明白吧 ！