车库贷款再买房子属于二套房吗

A. 之前买了一个独立产权的车库没贷款， 现在再买一套住房算首套房吗

车库属于商业用房，商业用房不算我们常说的“首套住房”，我们常说的首套房、二套房是指住宅，即使你之前买过门面、写字楼等商业用房贷过款，而从来没有买住房贷款，贷款政策和纳税政策仍然按首套房执行。
1、商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
3、与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

B. 你好！我有车贷还没还清，按揭买房算第二套房吗

有了一套住房，买第二套住房算的

C. 我贷款买了一个车位,对以后住房贷款有没有影响，是不是就属于二套房了

不是第二套，车位是房屋的附属物，没有单独产证，是在房产证上备注的。

D. 我购买的车位贷款被认定为第二套房贷怎么办

你那个车贷是用房子抵押贷款买的吧？把贷款结清就能按首套认

E. 车库算二套房吗

车库不是第二套房。

二套房只是相关政策规定,没有法律规定,但可以清楚的是,车库不是第二套房。

"二套房"是二套普通自住房的简称,是指借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)确定后,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次商业银行申请住房贷款。

(5)车库贷款再买房子属于二套房吗扩展阅读:

传统车库即为砖混土建车库，类似于房屋。

利用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库，以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库，主要是多平面的空间立体车库，以单层平面停车库为核心。

通过微机即通过上位机对车库进行统一的管理、监控1与PLC控制来进行车位的空间位置变动，使车位实现由空间到平面的转化，从而实现多层平面停车的功能。

新出现的一种车库，没有固定位置，可以更换放置地方！比以上两种车库成本要低，但是使用寿命也相对低。一般布的使用寿命为3个月，无人为破坏可以使用1-2年；全钢的移动车库，使用寿命为10-20年。

参考资料来源：网络-车库

F. 贷款购买了车库(有三证),再买房子,是属于第二次购房吗急~~

属于第二次购房.
之前买的车库也算的.虽然不是住宅性质.也会算的.
包括商铺.写字楼.厂房.别墅.等等只在之前有这些房产再次购买房产都会算做是第二套.
虽然你现在买的这个房是住宅.仍算做是第二套.首付要提高一层和上调10%的利率.

G. 车库办了产权证,算二套房吗

产权车位（库）不算二套房。
一，各地出台的限购政策，只针对立项为住宅的房产，不包括其他立项的房产（比如商业立项，综合立项等）。
二，车位的立项是“其他产”，不属于住宅，所以不算二套房。但根据规定，车位的契税按3%缴纳。

H. 购买第二个车库算是第二套房吗

您好 第二套房 主要是针对住宅性质的物业 车库 不属于住宅 因此不算第二套房 就如何购买门面一样 那是商业性质 不在政策规定范围之内