买房子多贷款还是对付现金

1. 有足够的现金买房,是贷款买划算还是付现买划算

1. 付现买划算。

2. 贷款买房需要支付利息，是不划算的。

3. 买房流程是：
   （1）与开发公司签订购房协议。
   （2）填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
   （3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
   （4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
   （5）办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
   （6）办理贷款入账及转存手续。
   （7）到开发公司办理有关入户手续。

2. 买房子是贷款买好还是用现金买好

1。对手头充裕的人来说可能选择一笔付清。但还是有好多人借买房可以贷款的机会，贷款出来用于投资等。我有个哥们买50万的房子，手头有100万左右，但他趁买房可以贷款的机会又贷款40万，在北京市又买了套门脸房， 剩下的钱用别的投资，他说以后有孩子了就算没好工作吃房租就行了。
2.手头的钱如果正好够房款，那最好也少贷点，避免有用钱的地方再着急了。
3.房贷在涨，如果提前还清负担的利息会少很多，如果用公积金就更好了。另外好多多贷款的用于炒股、买基金、国债都收益不少。
只是建议。最主要和家人商量好。！

3. 买房子，能不能只付部分现金其他都贷款呢例如：房子整体35万，付现金5五，贷款30万，或直接代35万，这样

家庭第一套住房 首付30% 其余可以办理银行按揭
非首套 首付50% 其余可以办理银行按揭
购买新房，二手房均适用，但是前提是你具备银行按揭的资格，需要经过银行审批，你有还款能力才会贷款给你，你要买新房的话，售楼部会帮你办理。买二手房，中介会代办。你不用操心这个。

4. 为什么说买房要尽量多贷款

多贷款住房贷款的核心思想是住房贷款是一种长期贷款，最多可贷30年。这么长的时间，这么低的利率，钱终于省下来了。

当然，面对房地产贷款，购房者应该量力而行。虽然房地产贷款是难得的优惠贷款，但未来也应遵循购房者自身的还款能力。毕竟，最好的才是对的，不一定是最好的。

对于从事工业企业的人来说，一方面必然会有对企业资金的需求，另一方面也会有一定的行业资源和经验积累，收入自然会远远高于住房贷款成本，其中很多可以达到年收入，有的行业甚至可以达到一次以上，这就要看在这样的条件下，有必要考虑贷款越多越好。

5. 现在要买房 不知道是贷款还是直接现金买好

全款买房的优点：
1.手续方便又快捷
显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。
2.无债一身轻
全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。
3.买卖方便
全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。
全款买房的缺点：
1.一次性资金投入过大
全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的投资，可能会影响其他方面的收益。
2.房产价值无法保证
没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。
贷款买房的优点：
1.资金不足也能圆买房梦
借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。
2.分出资金用于投资
贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率，甚至是两倍。
3.房产价值有保证
银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。
贷款买房的缺点：
1.背负一身债务
中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。
2.买卖较麻烦
在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二：办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而这两种办法操作起来都比较困难。
以上为大家列出了全款买房和贷款买房各自的利弊，购房人可以根据自身条件选择适合自己的方式！

6. 买房应该是贷款还是现金

还清贷款前，产权也只是属于购房者的，可以出售。

关于买房是一次性还是按揭的问题，要结合当时经济形势、自己利用资金的能力来考虑。比如说，预期未来会通胀，那么按揭就比一次性划算；比如说，自己还有其他投资渠道，能赚到的钱比按揭还贷用的利息还多，当然就是按揭更划算。

7. 买房贷款好还是现金买好

肯定是现金好。
一次性付款，房开商提供一定优惠！
房开商很少给贷款优惠！我曾算了笔帐：购买一个39万的房子，首付12万，贷款27万，30年还清。这房子实际支付达56万以上！