⑴ 我是昆山的，第一套房用商业贷款，第二套房用公积金贷款,算首套吗
你好。我是这方面的专家。我给你个合理解释，你这个情况算二套房。
银行的信贷系统和公积金是可以互相查询的，你有过信贷记录，再用公积金贷款也算二套房贷。
因为公积金贷款也是走银行的，不信你可以咨询公积金管理中心或者银行。
⑵ 我是昆山的，第一套房用商业贷款，第二套房用公积金贷款，请问首付要几成
在昆山没贷过公积金就还算你第一套，但一定要纯公积金贷款，如果申请组合贷款的，那就要算你第二套了。
⑶ 第二套房可以用公积金贷款吗
申请公积金贷款的条件：
1）申贷的近六个月连续正常缴存
2） 申贷的账户是正常缴存状态
3） 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款
4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）
5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
如果您第一套房使用了公积金，得需要把一套的公积金贷款结清，二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款。
⑷ 昆山地区可以申请公积金二套房贷款吗
政策改了，现在申请不了，等明年一月份吧，估计政策会改回来的。
⑸ 外地户口,有昆山公积金可买第二套房吗
可以公积金贷款买第二套房。
公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任
⑹ 我是昆山的，第一套房用商业贷款，已还清,第二套房用公积金贷款,算首套吗急!急！
如果是纯公积金贷款的话就是首套。