买房子贷款可以停

⑴ 买房办理的按揭贷款，现在房子基本烂尾了，已经两年没动工了！贷款可以不还或者暂停还吗

贷款是跟银行，烂尾是开发商违约，如果还款有困难，可以跟贷款银行协商下看看，不还贷肯定是影响个人信用的

⑵ 公积金贷款买房后能停交吗

你好，公积金贷款后，公积金可以停缴的。不影响原贷款金额、
不过要注意一点。例如原来你的贷款金额一个月还1000元。通过银行自己还500元，还有500元是通过公积金直接抵扣的。那么现在你不交公积金了，那个通过公积金抵扣的500元现在得自己交了。也就是说自己得存1000元到银行还款了

⑶ 银行为什么对买房者停止贷款

本月有消息称，截至目前，全国已经有56家银行停贷。但从近日的调查走访来看，“56家银行停贷”的说法并不确切。

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12月下旬的确是有多家银行做年终决算，不止是个人按揭贷款，消费贷、经营贷等多类贷款都是暂停放款状态，只接受申请和审批，等到元旦过后才开始按照顺序放款。

总结：

也许是受额度紧张的影响，今年以来个人房贷放款时间明显拉长。今年个人房贷一般都要2个月的周期才放贷，有时候甚至3个月，或许这个情况，明年会有所好转的，我们拭目以待！

⑷ 买的期房但房子烂尾了，可以停房贷吗

买的期房房子烂尾的话，会有政府介入，会给购房者相应的赔偿，一般处理方法是联系新的开发商或原先开发商回来重新建造，违反交房协议，给购房者相应的赔偿。但房贷跟房子烂尾是两回事，购房者不可停止房贷，会对个人征信留下不良记录，影响个人今后的经济活动。

房贷不按约还，会造成的影响：

1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

⑸ 买房子过程中，停办贷款的后果

可以。
作为买卖合同的一方，在市场发生重大变化的前提下，你有权力选择是否继续履行合同。但同时你也必须承担违约责任。
只要你还没有到银行签字同意将贷款打到开发商名下，你就可以暂停支付程序。然后你再根据合同约定，判断你可能会因退房需要付出的违约代价。
一般来讲，如果违约金在10%~20的话，你退房更划算一些。但是由于你已经支付了20%~30%的首付款，开发商会议拒绝退款来要挟你。
这个时候，你只有和开发商谈判了。打官司要求退还首付款会很麻烦，如果开发商同意降价的话，我个人认为是最好的和解方案。

⑹ 起诉可以停掉买房贷款吗

不可以的，银行是不会因为诉讼而停贷读的 它最后可以执行拍买财产的

⑺ 买房发现房子问题,可以暂停放贷吗

基本上不可以。
首先，房贷是和银行的关系。房子是和开发商的关系，所以两者没有直接关系。
就我国目前的现状来说，房子发生任何问题，除非房子倒了，基本上消费者是没有权利退货的，因为你签的合同最终解释权归销售者所有，这句话的意思就是除了质量问题，其他小问题都几乎开发商就已经站在了不败的地位上。
如果是房子产生质量问题，开发商的责任也就是修复，而不是退货。除非房子倒了这样的大问题，否则基本不能退货。
不排除有些小开发商缺心眼，写合同的时候存在漏洞，被精明的消费者抓住把柄，允许退货。大多数开发商都精明的很，合同上就已经撇清了自己的责任。消费者很难占维权的。

⑻ 如果我买的房子烂尾了，那我的房贷能不能停 停了有什么危害

最好不要停房贷，你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾，你也得将银行的钱换上。
如果不还房贷将会影响你的征信，征信对个人是非常重要的。如果你房子真成了烂尾，你不还钱，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。
如果证遇到这种情况，留给业主的大多只剩下一条路，那就是诉讼。组织业主一块走诉讼程序。
法律在这一块还有好的一点，那就是保证了业主的优先赔偿权。在房子烂尾的时候，业主们一定要积极。不能等法院查封房子，因为房本没下来之前，房子都是开发商的。而且查封不仅限于自己所购买的那套房子，可以是多套房子，因为这些房子如果被执行，大多数是贱卖的，只查封一套房子基本上是赔本的。