A. 泉州买房商业贷款一般最长能贷几年
您好，如果您在我行办理房贷业务，以下信息仅供参考，具体以个贷部门的审核结果为准。
1．具有合法有效的身份证明；
2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
5．经办机构规定的其它条件。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
B. 商业贷款有二套房的限制吗
您好，请问您第一套房子是否有贷款。如果您名下没有贷款，在买房子在银行这面其实是首套，按照题目您的贷款105万是可以的，但是还得看银行的评估值。感谢您的提问，希望能够帮到您。
C. 二套房如何办商业贷款能贷多少
首付35万+公积金35万不是正好70万？怎么再贷商业啊？
D. 在泉州买二套房首付比例是多少
1、公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20％；拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％。使用公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20％。
3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。
E. 二套房可贷款多少
可以贷款。首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。