㈠ 买房子交的首付、但是现在银行不给我贷款、我首付还能要回来吗几十万的首付
您好我是北京力升投资担保公司的客户经理专业从事房贷5年，希望我的建议能给您带来帮助，像这种情况首先看你跟开发商签的协议，然后就是跟开发商协商，估计会扣一部分违约金的。但也不可能全部扣除。
㈡ 签了购房合同给了首付款要是银行不放贷怎么办
购房贷款是要自己去办的么？？？不是售房方代办的吗？如果是代办的，你在申请贷款时，他们应该是先到银行提交你的资料，只要审核过了，就没有问题了额，如果审核过了，还是不放贷，那他们是要退你的首付的呀。定金可以去和他们协商的哦
㈢ 我买的房子首付都半年多了，可是银行一直没有放款，而且银行里又说我
建议去和银行工作人员咨询，查看征信报告，名下有房贷或者贷款都是在征信中有体现的。
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
㈣ 买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办
按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下：
一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
(4)买房子首付给了银行不放贷款扩展阅读：
在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方产生显失公平的结果。
依据《商品房司法解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
㈤ 买房首付已付。没有签合同，银行不给贷款怎么办。
如果是因为你单方的原因导致合同无法履行的，责任在于你，看你们合同怎么约定的，首付应该问题不大，其他的就……合同应该有约定，因某方的原因导致合同不能履行的违约责任吧