『壹』 房屋贷款年利率是多少
房屋贷款年利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是具体的房屋贷款年利率情况：
商业贷款：
- 一年内（含一年）的房贷利率：4.35%。这种短期贷款通常用于临时性的资金需求，如过桥贷款等。
- 一年至五年（含五年）的房贷利率：4.75%。这个利率区间适用于中期贷款，适合有一定还款期限规划的借款人。
- 五年以上房贷利率：4.90%。这是最常见的长期房屋贷款利率，适用于大多数购房贷款需求。
个人住房公积金贷款：
- 五年以下（含五年）的房贷利率：2.75%。住房公积金贷款通常具有较低的利率，对于符合公积金贷款条件的借款人来说，是一个较为优惠的选择。
- 五年以上房贷利率：3.25%。对于需要长期还款的公积金贷款借款人来说，这个利率仍然相对较低，有助于减轻还款压力。
需要注意的是，以上利率是中国人民银行统一规定的基准利率，各个商业银行在执行时可以在一定的区间内自行浮动。因此，实际贷款利率可能会因银行、借款人信用状况、贷款政策等因素而有所不同。在申请房屋贷款时，建议借款人详细咨询银行或相关金融机构，了解具体的贷款利率和还款条件。