⑴ 双方名义贷款买房，离婚后房子归一方所有，那剩余未还的贷款怎么办单方面到银行那里可以更改吗
当然是得到房子那方归还了
⑵ 未还完贷款的房产，离婚时如何分配
如果是双方协议的话,那就怎么能达成一致意见了.从公平的角度来讲,按现价比较合理.
但如果是法院判决,则按相关规定处理:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
也就是说,原则上法院不判决归属,只判决使用.取得完全产权后,可另行起诉.
⑶ 夫妻已离婚,离婚协议签订房屋归属一方，但是贷款的房子没有还完,所归
可以办理离异协议公证，
需要你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房归谁，怎么分割）。
得到公证书，注意保管，等贷款还清，再有你俩一起办析产过户给女方。就可以，。
你不想以后牵扯过户，需要你到公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人，代替你签字行使权力，
需要你本人到公证处，持有身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以。
⑷ 夫妻关系存续期间约定归一方所有的房产如何处理
夫妻关系存续期间，甲方独自贷款出资买了一套房子（贷款未还清）。当时双方签订了协议，内容是：本协议证明夫妻关系存续期间由甲方单独出资购买的房屋所有权，债务权等由其所有及处理。双方同意上述协议。协议双方：甲方，乙方。 同意。原双方以各自名义所购房产均归各方所有并有单独处理权。（乙方签名。）问题：1,这份协议对双方有效吗？2.协议离婚时这套房子归甲方所有，现乙方提出要分这套房子，有理由吗？法律依据是什么？
⑸ 协议离婚房产归一方所有，贷款未还清，房子过不了户，以后另一方不配合过户怎么办
可以起诉。已离婚，离婚协议有效，对方不配合过户，属违约行为，故你可起诉要求其配合过户。
⑹ 两人名字的房产离婚协议约定房屋归一方所有，但有房贷，房贷还完后需要双方到场才能办理新房产证吗
办理房产离婚分割需要夫妻双方到场办理，一般需要办理提供身份证、产权证、离婚财产分割协议（或人民法院的判决文书）、离婚证（或人民法院的判决文书）。
一般协议离婚的，需要双方到场办理，如果无法到场可以公证委托代办。
通过人民法院判决离婚的，需要根据人民法院的判决文书来确定，如果法院判决单方办理也可以单方办理。