房子满两年还有贷款怎么买

『壹』 二手房满两年，卖房，贷款还款是怎么算的

房产交易中，原业主房屋有贷款是比较正常的现象。一般房屋贷款解压分三种情况。

1：业主自己解压。2：客户首付款解压。3：第三方垫资公司解压。房屋还贷款满一年以上还款就没有违约金了。直接预约还款房屋本金就可以！一次性还上，还完本金之后没有利息了！

『贰』 我贷款买了套房子,房子贷款已经满两年,我要把货款全部还清,可以吗

提前还贷要预先向贷款银行申请，如果银行批准同意就可以，若银行不同意就不行。
提前还贷还会被银行收取提前还款违约金，违约金多少各个银行不尽相同。

『叁』 我2018年在银行贷款买的房子，现在满两年了可以卖吗是限购房

不可以。限购房、廉租房等优惠性住房不能上市交易，如果你想改善住房条件，只能是返卖给你所在市区的廉租房管理部门，由他们另行分配销售，不能出售给困难户以外的家庭。

『肆』 房产证未满两年,对方还在还贷,怎样买卖更划算

1、还贷的房子没法过户，卖不了
2、未满两年收营业税，5个点
3、不建议现在购买。没法操作，除非叫对方去借钱还贷款，几乎不可能。

『伍』 请问买房子还有半年满两年的按揭房，中介说可以先签合同，等满两年过户，这种可以吗

先签合同是可以的，但半年以后有很多的不确定因素，比如，半年以后房价的涨与降，甲乙双方观念是否有变化导致反悔等等，个人认为这种购房签合同形式不稳妥

『陆』 房子刚买满一年，还有贷款没还完，现在想卖掉，怎么办呢

国家法律是不允许'转按揭的" 也就是所谓的“转贷” 在法律上也不生效！ 因为当时贷款 银行是审批的你的资料 根据你的收入 工作等 才批下来的贷款 现在变成另一个人的名字 要重新审核这个人的资料 但是这样 房本名字跟借款人不符 是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话 一次性环给银行 将房本取出 再让对方 重新办理贷款 过户等相关手续！ 如果无能力偿还 你只能找一次性客户 还是用钱一次性还给银行 房本才能取出 对方重新办理相关手续！

『柒』 房子购买不到两年，打算满两年卖掉，那么我的贷款如何处理

这是理解问题，首先能卖，找房屋中介他们有具体操作流程，其次，银行是企业不是工会，他们为了盈利不是普惠，

『捌』 如何计算房子满两年还有贷款算吗

您是指满两年免交营业税的那个么？那是以房本下发日期或者网签时间或契税票的时间为准...

『玖』 房子满两年再买有什么好处怎样买房更划算

想要购买二手房，跟房子的年限有很大的关系。满2年和满5年是两个不同的大坎，能够享受不同的优惠政策。房屋满了2年之后，就能够免征增值税。

在二手房交易上，增值税可是一笔不少的费用。把这块税费给去掉了，对于买房的人来说，能够节省下一大笔费用。

第四，留意优惠买房。

比如现在团购买房是很流行的一种方式，参团之后买房要比市场价优惠很多，可以享受到一系列的购买优惠活动。

或者是通过亲朋好友、已经入住的业主介绍，也都会得到一定的优惠折扣。