房子贷款让去房管局签字

㈠ 买房贷款，银行是否要买房人去房产局签字，才放贷款

没有明确规定。

建行申请贷款时，应提交以下资料：

1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件；

2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料；

3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。

4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等；

5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》

6、贷款担保材料：贷款采取抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的抵押物评估报告；

贷款采取保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料，自然人保证人应提供资产及收入证明，法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等；

7、其他建行要求提供的材料。

(1)房子贷款让去房管局签字扩展阅读：

贷款额度、期限及申请人

贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70％；贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，或中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

参考资料来源：中国建设银行-个人住房贷款

㈡ 贷款买房银行通过去房产签字是什么意思需要签哪些合同

贷款买房银行通过，去房产签字是是指去房管部门办理抵押登记签字、把产权抵押给银行；
需要和卖方签订购房买卖合同，和银行签订按揭贷款合同。
参看签订买卖合同、房贷合同需要的材料：

1、一手房按揭贷款
需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

㈢ 我买房子的流程不是很清楚：我是看房子，交首付，然后就去办贷款，又让我去房管局备案签字,符合逻辑吗

到房管局备案，才能办房产证。只要能办贷款，应该没有什么问题，因为办贷款时，银行会向开发商要三证（房产证、土地使用证、房屋其他权项证）作为抵押，你才能贷款。在交房时开发商将会把银行的抵押凭证交给你。以后你要一次还钱，就拿银行的抵押凭证去办就可以了。如果不提前还钱，到期你拿银行的抵押凭证去银行就可以领到你的三证。

㈣ 朋友用他房子贷款 我去房管局帮他签字银行里没有签过字 这个是担保人吗 以后他还不起银行找他还是找我

朋友用房子贷款，楼主去房管局帮他签字银行里没有签过，可以看一看是签的什么内容是什么，银行里没有签过字就不是担保人。

㈤ 贷款买房银行通过,去房产签字是什么意思我都需要签哪些合同

您好，您需要签订购房合同，以及若有贷款的话签订贷款抵押合同。

㈥ 按揭房贷，是先到房产局签字，还是等放款后再签。求助！

先签字，再等放款．．．

㈦ 银行的房贷要放款了，电话通知我回去去房管局问询签字时需要注意什么

不知道您在哪个城市，只能按照通常情况回答了。
1、按照你申请房贷时的情况，如实回答就好；2、精装修会另有装修合同；3、领到合同，房管局正式备案后就属于你了。4、收房时，是找物业领钥匙。如果发现施工质量问题，小问题找物业处理，严重找房地产公司协商。
碧桂园是大公司，一般不会出现什么问题，但是也要当心销售代理的信口开河。

㈧ 房产证贷款必须要本人到场和签名吗

房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名，具体流程如下：
一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。