个人房屋装修消费贷款流程

❶ 可以办理个人装修贷款嘛有那些要求流程怎么走

个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同一个时间段里申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，应该要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，应该在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。期望对你有用

❷ 房屋装修贷款的操作流程

个人申请住房装修贷款条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。
贷款流程
1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

❸ 房子装修贷款怎么办理要什么材料

申请材料：

（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

（三） 由单位开的经济收入证明；

（四） 住房装修工程施工合同；

（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

申请条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

拓展资料：

适用对象：

年满18周岁、未满60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

主要特点：

贷款额度——根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

贷款期限——贷款期限最长可达8年。

贷款利率——在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

办理速度——贷款审批一般在1-3个工作日完成 。

办理费用——贷款办理过程中银行不收取费用。

担保方式多样——可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

❹ 装修贷款的手续要怎么办

个人申请住房装修贷款条件：

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；3，具有购买住房行为或拥有自有住房；4，持有装饰工程或购买装饰产品合同；5，有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

具体流程 ：

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。 3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。 4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

❺ 装修贷款如何申请

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 装修贷款的申请流程是怎样的

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；
2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；
4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；
5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

❼ 装修贷款怎么申请 流程是怎么样的

家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请：
申请个人信用贷款来装修；
个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持贷款期限；
最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
申请条件：
具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
合作机构所规定的其它条件。

❽ 怎样办理个人住房装修贷款（咨询问答）

尚律师，您好： 读者读者，您好： 向您介绍一种个人住房装修贷款，这种类型的贷款的发放是用于住房装修的专项贷款，同时也包括个人住房装修组合贷款。贷款采取抵押贷款的方式，以借款人或第三人的自有产权住房作为抵押物。贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期。 通常您在向银行申请此类贷款时必须满足以下条件： 一、具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证； 四、符合贷款人规定的贷款担保条件； 五、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料； 六、具有不少于装修总预算30％的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明； 满足了上述条件以后，还应填写《个人住房装修贷款文件》，并向贷款人提交以下资料： 一、合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）原件及复印件； 二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证（复印件）； 四、载明申请人或抵押人姓名的房地产权证（复印件）； 五、合法的《住房装修合同》、装修概算报告和贷款人认可的住房装饰装修资金投入30％的证明； 六、抵押物产权证明、有处分权人同意抵押的证明文件； 七、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房商业性借款合同》、《个人住房公积金借款合同》的复印件； 八、装饰装修企业的法人营业执照（复印件）； 九、贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款人受理借款申请后，应按银行《个人住房贷款操作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查申请人是否符合贷款条件。对借款人提供的证明材料、权利证书、有关契约的真实性、合法性进行调查核实，同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限等意见，送贷款审查部门初审。贷款人同意贷款的，应与借款人签订《个人住房装修借款合同》、《抵押合同》，或与抵押人签订《抵押合同》（第三人房产抵押专用）。 通常个人住房装修贷款的单笔贷款额度原则上不超过20万元，不超过装修工程总费用的70％；同时，抵押房屋房龄（从房屋竣工日起计算）不到2年的，贷款金额不得超过抵押物现行价值的70％；房龄2年以上的，贷款金额控制在抵押物现行价值的60％。对于银行已提供个人住房贷款的借款人，若其仍提供原抵押物，其装修贷款额度与来清偿个人住房贷款余额之和不得超过该抵押房产的现行价值70％。 申请个人住房装修组合贷款（当借款人因装修由银行提供个人住房贷款购买的自住商品房），利率按照中国人民银行上海分行规定的个人住房贷款利率执行。尚建平律师

❾ 装修贷款流程

装修贷款流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。