公积金贷款房子查封

㈠ 我买的房子被查封，贷款怎么办

你好，我从事房产事业多年。希望我的回答能帮你解决问题。
解决方案：
一、首先你在签署二手房买卖合同时是否提到违约责任，如房屋存在欺骗和故意隐瞒属于违约。如果写明的，那么你直接找房主退还房款并附带违约金。
二、如果没有注明的话，那么你只能通过法律手段维护自己的合法权利不受侵害了。因为你的住房原房主已经构成欺诈行为。
三、如果你的住房通过中介公司而达成交易，那么你可以要求中介公司出面处理，并赔偿你的损失。

可以更名，但是这个程序比较复杂。因为银行为了风险问题，一般是不允许更名。如果坚持要更名，我建议你找一家好点的中介机构，然后由他们给你进行二次更名。要想更名就必须进行产权过户。 我觉得你首先要把欠的贷款还上才是真的，不然银行完全可以没收你的产权。
求采纳为满意回答。

㈡ 贷款中的房子法院能查封或冻结吗

这位网友：房产不叫冻结而是查封，对有贷款的房产是可以的查封的，同时在房产登记机关对该房产的登记手续进行冻结，不得过户。查封后也可以进行多方面的处理：比如拍卖，拍卖后先把贷款还上然后再清理执行款项等等方法。

㈢ 房子被法院查扣,公积金贷款还要还吗

人民法院查封房产，就是希望被查封一方能尽快还清贷款，具体怎么还，应当依贷款合同的规定继续还款，如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款，人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后，依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

㈣ 银行按揭的房子法院可以查封吗

可以查封，详细原因如下：

按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产。

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

(4)公积金贷款房子查封扩展阅读：

查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施，而只要是房屋产权转移没有完成，法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。

买房过程中的房屋一旦被查封，就意味着该房屋被限制转让。“如果房子在签约前被查封，哪怕签了购房合同也不受法律保护，属无效合同;签署购房合同后发现房屋被查封。

作为买家，第一时间需询问卖方房屋是否能够解除查封，如果卖家无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

㈤ 住房公积金贷款后法院能否查封

没有按时还款或者有严重违规行为的是可以查封的。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

3. 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：

4. 提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；

5. 提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。