❶ 买150万左右的房子贷款二十年首付多少
房贷首套房首付比抄例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上袭浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来百制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银度行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
❷ 我想贷款买房，准备向银行贷150万，年限20年，请问各位朋友，我是采取等额本息法还是等额本金法比较合适
要说划算当然是等额本金的比较划算，因为相比等额本息贷法你需要付的利息少了17万多；以后有能利提前还贷的话，等额本金法也比较划算少付了一些利息；
等额本金不划算的地方在于开始还的阶段负担较重，还款额比较高，比等额本息多还3000左右：按贷20年算，第一个月还13675，以后逐月递减，直到最后一个月还6280；等额本息方式的话，每月都是10694。
上面的利率是按基准利率计算的，但目前正在执行的房贷新政可能是基准利率的1.1倍，按1.1倍算的话，利息还要多付很多。
下图中是截取的房贷计算机器计算出来的两种贷法的数据，只截取了前几个月和结尾本息和供参考；
不过传说到09年银行的钱都放贷放空了，没有钱再继续放贷，小的银行一个月集中放贷一次，名额有限，所以很难贷。
❸ 我的房子可以贷款150万，想办10年期，每月至少要还多少钱
还款通常有等额本息还款法和等额本金还款法两种方式，有些银行二者皆可，但一些银行只做等额本息还款法。等额本息还款法就是说把贷款中的本金与利息平均到每个月上边，每个月还款的额度是一样的。
等额本息还款法计算：
150万元则10年利率上升10%，实际执行月利率为5.445%，这样的话您每月还款为17058.16元，合计需要还款204.70元，利息则为54.70元。
等额本金还款法指的是每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少了，所以每月的利息也逐渐减少了，因此每月的还款额度也相应减少。
等额本金法计算：
贷款了150万，10年还清，那么利率则上浮10%，实际执行月利率为5.445%，首月的还款为20667.50元，每月递减68.06，合计还款199.41万元，利息则为49.41万元。
❹ 我今年21岁，想买一套房子。房贷150万，30年期的需要什么条件吗
你今年21岁，想买一套房子，房贷150万，30年期限，那么你就要提供你的身份证和收入证明，房产公司帮你办理相关的按揭手续，办好以后房产公司会通知你开始按时还款，这样你就可以拥有一套属于自己的按揭房了。
❺ 我想贷款买房150万首付多少，每个月还多少。谢谢
买房子 要看地点 房屋状况 以及你的自身条件 不是你说给价格 谁就能告诉你贷多少。
你要是在北京2W一米 要是在哈尔滨的话6000一米 不一样的
❻ 我想贷款买房，怎么算每个月还多少利息我想贷150万，贷10年，请问每月还多少急
您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
建议您可以通过“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根据您的具体情况详细了解。感谢您的关注与支持！
❼ 我想贷款150万谁可以做
额度大的话，在银行只能申请房屋的抵押贷款。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
❽ 我有一套150万的房子,请问怎么贷款.请银行专家回答一下.
1,在银行申请房屋(或其他的)抵质押贷款,贷款的金额一般是经过评估价值后的70%左右甚至以下(具体看银行的).
2,也可以申请消费类贷款(如装修、等)不过额度不会高,建议买车就按揭吧.
3,当初按揭买房是比较划算的,因为办理成本低银行也容易通过,而且贷款利率相对低一些(有公积金的话更好).