① 二手房买卖问题，买的房子即将满5年，我还要贷款，请问要注意些什么
你完全可以先跟房东签好合同先交房款的20%的当定金。你的房子也可以先卖掉，但跟买你的房子的下家商量一下说你需要住到今年12月份。你买的那房子有付了百分之二十的定金房东一般不敢违约的，前提也必须把你买的那个房子的所有证件都放在中介公司（中介公司必须要诚信找较好的） 中介公司的非常一般在房价的2%以内 希望对你有帮助
② 买房子可以办理5年按揭吗中介说必须办理10年以上
买房子可以办理按揭的，特别是商业用房。商业用房一般都是5年和十年的按揭。
③ 买二手房未满五年可以贷款吗
跟产权证领取时间无关，跟房龄（就是房子建起初到现在）、贷款人个人征信、房子产权本身无纠纷有关系。
④ 满五年的经济适用房可以抵押贷款吗
您好，是可以办理的。
但是需要缴纳土地出让金以及契税和营业税，需要的材料有身份证、户口本、婚姻证明、房本就额可以（满五年是拿到房本之日起满五年以上）希望可以帮助到您~
⑤ 满五年不唯一的房子可以办贷款吗
房子没有贷款 房龄不超20年 都可以操作贷款 跟你唯一不唯一 没关系 要是你要按揭买房子 不是唯一的 首付要高而已
⑥ 新买房子不满五年,可不可以抵押贷款
只要房款已经全部付清，房产证拿到手里了，就可以抵押贷款的，最高可贷款房屋市场评估的70%。切记前提是该房子已经全款付清（如果之前是一次性付清的最好，如果是按揭贷款买的，就要全款付清且已经从银行取消抵押了就可以）。