Ⅰ 外地有房有贷款广州无房有贷款记录买广州房首付几成
若外地贷款未还清，按限贷政策规定首付是四成，但实际上开发商都要求首付付七成，因为银行需要购房者保证还贷能力。若贷款已还清，则首付是四成。
Ⅱ 广州二套房无贷款记录首付比例是多少
广州二套无贷款记录首付五成，若用子女的名额无房无贷则是三成，在流水不够的情况下需要父母担保的话首付比例升为五成。
Ⅲ 贷款没还清，目前在广州首付是怎么给的
无房且无贷款记录首付30%，利率基准。
无房，但有贷款记录首付40%，利率基准。
有1套房且贷款已还清首付50%，利率基准。
有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%。
以下情况暂停发放贷款：
1）广州户口：广州范围内（包含增城、从化）有2套房且贷款已结清。
2）外地户口：广州范围内（包含增城、从化）有1套房不管贷款结清与否。
3）有2套或以上房贷未结清的。
夫妻名下有房，离婚后一年内再买房，房贷按照二套执行。
144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。
公积金政策：
本市户口连续缴纳满一年以上（含1年），外地户口连续缴纳满二年以上（含2年）方可申请个人住房公积金贷款。2017年3月30日（含当天）前网签的按照旧政执行。
无房且无贷款记录首付30%，利率基准。
无房，但有贷款记录首付40%，利率是基准。
有1套房且贷款已还清首付50%，利率是上浮10%。
有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%
144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。
Ⅳ 我名下没有房，也没有贷款，广州户口，请问购房贷款首付比例是多少
目前广州的购房政策首付比例如下：
广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下无房，全国没有贷款也没有贷款记录，在广州购买房产，首付比例是3成；
广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下无房，全国有贷款记录贷款已经还清，在广州购买房产，首付比例是4成；
广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下有房，全国没有贷款也没有贷款记录，在广州购买房产，首付比例是5成；
广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下一套房贷款没有还清或购买者全款有房产贷款，在广州购买房产，首付比例7成。
Ⅳ 请问我在广州无房无贷，购买首套房是几成首付
根据广州政策，如果您广州无房无贷，在外地有贷款记录的话，还清之后是四成，没有还清是七成。如果没有贷款记录的话，就是三成首付
Ⅵ 夫妻一方没有贷款记录，在广州买房首付几成
希望采纳;
1;贷款记录为还清还是说未结清这是两个意思 未还清是没有影响的
2;婚前房可以共用公积金贷款 然后在广州买房 首付需要最少3成
注意事项：还有疑问可以向我发起提问
Ⅶ 广州贷款的首付比例是多少
广州现在购房最低首付比例是
1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；
2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
Ⅷ 把房子卖了，名下无房，有贷款记录，几成首付
名下无房，有贷款，还清了，首付5成。
苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。
且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。
另外全国住宅贷款记录影响首付比例：
1. 首房首贷，三成首付
2. 以下情况五成首付
（1）苏州本地有房，无贷款记录
（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清
（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清
3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成
4. 苏州本地第三套房，全款购买