Ⅰ 按揭的房子银行还能贷款吗
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。
据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。
不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。
Ⅱ 想买房但是多张信用卡欠款将近7万能办理房屋贷款吗
只要是没有逾期就可以的,不过你每张都是还最低还款,这样银行觉得你没有还款能力。很多想信用卡都够你周转了,看你懂怎么把这个现金流运用起来,不懂解决目前的难题可以追加
Ⅲ 现在房子能在银行抵押贷款吗
可以的,目前各大银行都有个人住房抵押贷款业务,所需要的申请条件如下:
1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明
3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议
5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同
7、银行规定的其他条件
Ⅳ 我买一个自建房全款是27万但是我自己只有7万需要贷款20万请问这样的贷款银行能贷吗请这方面的专家支招
你的这个20万银行是不贷给你的,至少首付要30%的首付,据我所知,在三线城市首次购房首付至少要40%,也就是你的首付要11万的首付,所以你只能是再去借4万的首付,其他的钱银行可以贷款给你的!
Ⅳ 信用卡负债7万左右,还可以按揭贷款买房子吗
看你有没有逾期了,可以去银行看你征信的
Ⅵ 我家是农村的房子很大30万左右早些年家里抵押房屋贷款7万现在没有还清 不知道现在还可以申请银行贷款吗
关键看你之前贷款的银行有没有这个业务
这个业务有很多名称加按或者循环贷总之就是在贷款未还清时
继续增加贷款
如果你之前的银行没有这个业务,你可以选择转按揭,
就是换一家银行贷款,这家新的银行帮你把之前欠的钱还了,然后你欠他的钱
Ⅶ 有套小产权的房子,请问可以从银行贷款嘛贷7万左右 商业贷款
小产权的房屋无法贷款。
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
Ⅷ 我买了75万的二手房,银行能贷款多少钱
首次购房,首次贷款,能贷评估价的7成。评估价比成交价低,首付款你要补足差额。
记住,不是75万的7成。能贷多少钱,取决于评估价是多少。