A. 办理按揭贷款买房，需要去哪些银行
申报个人住房贷款资料谢谢您在我行办理个人住房贷款业务，办理个人住房贷款业务必须是真实的房屋买卖交易行为。所须资料如下：1、房屋买卖合同。客户与开发商签订的购房合同.2、买方身份证件（居民身份证、户口簿）。3、婚姻状况证明。属于单身人士除须提供身份证件（居民身份证、户口簿）外，还须提供婚姻状况证明（未婚单身、离异单身、丧偶单身）。4、买方提供个人收入状况证明。办理银行的银行卡、短信、网银、手机银行、信用卡及分期付款。选择购买“保险”A、有工作单位供职的客户须提供所在单位出具的工资收入证明，另外提供三个月的银行代发工资卡或者银行存折流水帐(银行打印的需要盖章)等辅助证明。B、属于自己开办公司、个体经营等客户须提供营业执照、税务登记、三个月的纳税税单，公司章程（属于有限公司），银行往来流水帐。5、买方提供的首期付款发票。6、出具通过房屋登记信息系统查询的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）住房登记书面查询结果（地址：当地的房管局）。签署《借款申请人诚信保证书》7、建议提供以下资料(主要是用于证明个人能力状况)：A、个人学历、技术职称等证明材料（如大专以上学历证书、律师、医生、IT行业从业证书等）。B、个人拥有的房屋、车辆等高价值物证件（如房屋权证、车辆行使证等）。C、其他能够证明个人身份的证件（如各种VIP卡等）。8、收费标准：预抵押及抵押登记费用460元/户，合同工本费50元/户。 （上述资料需经本行客户经理核实）
请采纳答案，支持我一下。
B. 在银行用房子做抵押贷款，怎么办理啊！
房屋抵押银行贷款分为两种：
一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!
一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!
一.房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!
二.房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!
三.房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料!
2、进行房产评估、贷前调查、审批!
3、审批通过，办理抵押登记手续!
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息！
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续！
有疑问和问题随时欢迎您提问，希望我的回答可以帮助到您
C. 如何去银行贷款买房子
一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料：
1、 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；
2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；
3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；
4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、 有权部门出具的抵押物估价证明；
6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：
1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；
2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；
3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；
4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。
二、 贷款额度与期限
1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。
2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。
三、 贷款银行审查
贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
四、 签订合同
1、 借款人、贷款银行和售房单位（保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止）三方签订个人住房商业性借款合同。
2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。
五、 办理住房抵押合同公证
到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。
六、 办理房地产抵押登记
持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：
1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”
2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。
抵押登记费由借款人负担。
七、 办理所购房屋的保险手续
贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明（期房）或房地产登记部门收件收据（现房）〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。
八、 办理贷款
以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。
接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
D. 买房子怎么在银行贷款
1、你找好房子，买卖双方确定买卖关系。
2、到银行审批，确定贷款金额、年限。如果是20万的，你首付30%，贷款金额就是14万。
3、银行审批通过后，会出具承诺函（承诺过户后付给卖方剩余房款），你支付给卖方首付，双方身份证、户口本、房产证等去房产交易中心过户，并缴纳税款。
4、房子过到你名下后，直接在房产交易中心办理抵押登记，抵押给银行。
5、银行取得房产的他项权证，将贷款14万元直接打到卖方账户。
6、你开始正常还本付息，如果10年的话，估计你是第一次贷款购房，能享受7折利率，则每月还款1428元（计算过程省去了），10年累计还款17.13万元。
E. 个人去银行办理买房贷款，怎么办理贷款比较划算
若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请“个人住房贷款”。
需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。