❶ 房子贷款可以过户给别人吗
房子有贷款是不能过户的，房子是抵押状态，可以还完贷款解除抵押，过户后再办理贷款。
❷ 房子是银行按揭贷款然后想卖给公积金贷款客户怎么操作
您要知道的是，必须完整产权（无欠款）才能过户，所以卖给按揭客户或者公积金贷款的操作是一样的，是无冲突的。
大概流程是：合同签约---您申请解押---买方做评估---银行通知还款，您去还款（解押）---买方公积金贷款申请---公积金中心出额度---双方银行签约（买方申请贷款，卖方要配合）---贷款审批---双方过户---买卖双方领证缴税（实收的话卖方不用到场）---买方新的产权证送银行抵押---银行解冻首付款给卖方---银行放款（贷款部分）---交房！城市不同，手续流程略有差异，大同小异，希望能帮到您！
❸ 按揭的房子可以过户吗
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款； 8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；