导航:首页 > 贷款用途 > 深圳二套房提取公积金贷款

深圳二套房提取公积金贷款

发布时间:2021-06-21 18:52:53

1. 深圳第二套房公积金贷款怎么弄,深圳第二套房子首付多少

现在深圳还不能用
公积金贷款
,只能提取公积金来做首期款,或还房贷.深圳第
二套房
是深圳户口就可以卖,第二次贷款首付六成.利率要上浮.

2. 深圳二套房可用公积金贷款吗谁可以说下

申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。

3. 深圳二套房是否可以用公积金贷款

您好!房产统计是以家庭为单位的,深圳购买二套房的首付款比例不低于60%;

申请住房公积金贷款,申请人及共同申请人应当满足以下条件,未提及与购房面积的关系:

职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的,应当同时具备以下条件:
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月),且申请时属于正常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的,也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件,只能作为共同申请人,但不参与额度计算)
2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
4.申请人已按规定支付购房首付款;
5.申请人提供符合本规定要求的担保;
6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
7.符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!

4. 深圳第二套房公积金贷款怎么弄,深圳第二套房子首付多少

现在深圳还不能用公积金贷款,只能提取公积金来做首期款,或还房贷.深圳第二套房是深圳户口就可以卖,第二次贷款首付六成.利率要上浮.

阅读全文

与深圳二套房提取公积金贷款相关的资料

热点内容
车办了抵押贷款第一受益人为乙方 浏览:732
上海2019年公积金贷款利息 浏览:108
我有一家公司贷款买房需要什么手续费吗 浏览:279
网上上传身份证贷款 浏览:345
上海中小企担保贷款银行 浏览:487
银谷有哪些贷款公司 浏览:760
仟信贷款公司电话号码 浏览:792
乡镇扶贫小额贷款自查报告 浏览:857
没工作农行贷款吗 浏览:643
嫩江的小额贷款公司 浏览:952
信用贷款是消费贷 浏览:124
农行小额贷款种类 浏览:504
用房产证抵押公积金贷款怎么办理流程 浏览:943
开展逾期创业担保贷款追偿工作 浏览:409
美国学生贷款余额2015 浏览:67
买2手房子贷款利率 浏览:491
网上贷款太多了怎么办 浏览:269
车抵押贷款注意什么 浏览:816
网上那些帮人贷款是真的吗 浏览:813
万达普惠贷款年化利率超过36 浏览:533