第二套房子贷款贵吗

A. 关于第二套房子的按揭利息

能否去申请办理第一套房子按揭利息呢？这个提问是错误的。你想问：能否申请首套住房按揭贷款？我是搞房贷的，首先，确认第一套住房你是否是共有人，如果不是，可以享受第一套住房按揭贷款，即基准利率七折，应为你离婚了，他和你没关系；如是共有人，只能算第二套按揭，利率上浮10%。解决的办法：将你贷款所购房人均居住面积低于当地政府规定的面积，可以享受第一套住房按揭。我市规定为33平米。通俗地讲，就是把你贷款所购房的户口人数增加，至于如何增加，根据情况自行考虑。

第二套房是商用房，与住房没关系，不影响住房按揭。