㈠ 房子没建好按揭该不该
朋友你好！
我也是做房地产的。你这种事很普遍，很多人为此而纠结，其实完全没必要。
一次性付款简单易行，省去了后续贷款、还款的麻烦，还能获得优惠，还款总额较少。
按揭贷款则相对轻松，购房压力小，你可以用手上闲钱做其他事情；要支付利息，还款总而较多。
如果急登着用资金的话，建议采用按揭贷款。反之，你手上资金宽裕，没有其他用途则建议一次性。
这种事情，关键看你自己是如何考虑的，别人的看法只能为你提供参考，抉择还是在你手上。
我知道我的回答有没有帮助到你.....还请你深思！
祝你好运！
㈡ 房子没结顶可以贷款吗
只要开发商五证齐全，就可以具备办理银行按揭业务了，后期还贷与房子是否封顶和交房无直接关系。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈢ 贷款买期房，如果房子没建好前开发商跑了，贷款的钱怎么算
楼上你的你懂不懂啊，不懂不要下瞎说，现在卖的就是期房。
只能怪楼主自己不小心，没有注意开发商的资质和信誉。贷款可以不还了，但是已经缴纳的不可以退。
办法也只有一个，抓住开发商
㈣ 房子没有房产证怎么贷款
若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请“闪电贷”。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
【温馨提示】若不能申请，建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。
㈤ 还未建成的房屋可以贷款吗
房子抵押贷款，首先有房产证和土地证，银行再根据你的房屋进行资产评估．你的房产手续都是齐备是指旧房还是新房旧的已经拆了，新的还没建．银行那什么去评估？？？