Ⅰ 有贷款未还清的房子，离婚怎么更改名字
两人拿好离婚证、法院判决书（规定房子留给谁的）
到房t管局去办理的
是为了将来关系融洽。
公证是肯定可以的，你们两个人去做公证，就是还完贷款后，房子给你，并且由你全权去办理所有有关房产产权转移的手续，这样将来的事情，就不用你朋友出面了。
还有一个办法，就是你们先把贷款结清，房子过户给你，然后你再用二手房贷款，这样也好。
具体法律条文，我就不知道了。
Ⅱ 关于离婚后房产证与贷款名字更改的问题！急急急！
离婚后房产证与贷款名字更改需要持法院的判决书及产权证和本人身份证，到县市产权交易中心办理，办理时前任在不在场均可。
更名时不需要交纳契税，但是得收取相应的工本费用。
在银行同意的情况下，申请人可以凭法院的判决书，进行更名。
如果不更名，申请人也可以继续还贷供房，因为法院的判决会自始至终生效。
可以凭法院的判决书将还款人姓名由前任更成自己的，但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看，该房产不允许转让，除非供房者提前还款，方可交易。
Ⅲ 房子是婚姻存在的时候写了两个人的名字贷款买的，离婚后需要去更名吗
婚姻关系存续期间，夫妻双方共同贷款购买的房屋，不管房产证上写的是谁的名字，都属于夫妻共有财产，离婚的时候要进行分割。要看你们离婚的时候对房屋是如何分割的，房屋归谁所有，离婚后要根据分割的情况，也就是房屋权属的情况进行变更。如果房屋权属没有发生变更，就无需更名。
Ⅳ 离婚后房产贷款更名问题
这个问题请你谨慎处理，建议：
一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给XX银行的）；
二、持房产证及本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件去提供按揭的银行办理变更还贷义务人的手续。
Ⅳ 离婚后，之前贷款的房子的更名问题
你好，按你所言，离婚协议对于房产过户限定了条件，因此该协议需要先办理公证，之后可以凭借协议到法院起诉要求变更房产登记。这是比较稳妥的办法。另外也可以直接到法院起诉，要求对方履行协议办理过户手续。
Ⅵ 婚后买的房子，贷款还没批下来，离婚后房子归我，合同上的名字怎么改
按揭买的房子改不了，需要贷款还清后来才能变更，双方先协议后进行公证。
（1）在房产证下来之前，找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人，但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难，因为还涉及银行。
（2）等房产证到手时，到房管局办理变更房产证：带离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决）、两人的身份证去办理。