嵊州哪些房子可以公积金贷款吗

① 哪些房屋可以用公积金贷款购买

住房公积金贷款可以用于购买住房，不能购买商业用房。

依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

② 嵊州公务人员去杭州买房子可以用公积金贷款吗

嵊州公务人员去杭州买房子不可以用公积金贷款。

嵊州是绍兴市下辖县级市，嵊州住房公积金管理机构是绍兴市住房公积金中心嵊州分中心，住房公积金管理执行绍兴市的统一规定，绍兴市住房公积金贷款，仅限于在绍兴市行政区域内购房的，杭州市不属于绍兴市行政区域，嵊州公务人员去杭州买房子不可以用公积金贷款。

③ 嵊州市公积金个人贷款最高额度多少

根据关于嵊州分中心《关于要求调整住房公积金贷款最高额度的请示》的批复：夫妻双方按规定缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高限额调整为50万元；一方按规定缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高限额调整为30万元。
根据《绍兴市住房公积金管理中心关于嵊州分中心户可贷基准额度倍数的批复》：分中心将户可贷基准额度倍数确定为10倍。
因此绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心规定公积金贷款可待额度内容：
1．户可贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。
2.住房公积金贷款月还款额不得超过贷款申请人和共同申请人计缴住房公积金月工资基数之和的60%。
3.购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%。
4.购买“二手房”，可贷金额不高于房价的80%（房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，住房公积金管理中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由住房公积金管理中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值）。
5.建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%。
6.不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
7.不同方式计算的贷款额按就低原则确定最终准贷额。
8.实行保底贷款政策，全市保底贷款额度设定不得低于10万元。其中，市区（含柯桥区、上虞区）保底额度按15万元执行。

④ 所有房子都可以使用住房公积金贷款买房吗

一般来说，能办下房产证的房子才可申请住房公积金贷款，具体情况建议咨询当地住房公积金管理中心。

办理条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。