『壹』 目前在广州有一套房，房贷快还清了，如果卖掉这套房子后再买一套，首付是几成
卖掉现在的房子后在广州是名下无房的状态，此时如果房贷已经还清，那首付比例就是四成；如果房贷还未还清，首付比例会达到七成。
『贰』 在外地的房子和贷款会影响广州买房吗
在广州之外的房子是不会影响到在广州内买房的名额的和首付比例的。
只有广州本地的房子才会影响在广州买房的名额和首付比例的。
但是在全国范围内任何地方的房贷都会影响在广州的贷款首付比例。
在广州没有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是4层的首付比例。
在广州有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是5层首付。
『叁』 广州户口，名下一套房子，贷款已还清，首付比例多少
这种情况的理论上的最低首付比例是40%，实际上可能会更高一些。另外由于开发商想更快地回笼资金，所以普遍不是那么愿意接受公积金贷款。
『肆』 我广州的房刚卖掉，贷款还清了，再买新房首付是几成
根据广州的政策，您属于广州名下无房有贷，房是指广州的房，贷款指全国贷款，您的首付是去到四成的。如果是广州名下无房无贷，首付三成；广州名下有房且贷款还清，首付是五成；凡是贷款没还清的，首付都是在七成。
『伍』 我外地的房贷还清以后在广州买房还是要四成首付吗（广州本地无房无贷）
您把外地的房贷全部还清以后，属于有贷款记录的状态（就是曾经有办理过房贷，但是已经还清），在广州购首套房的首付不低于（含）四成
『陆』 如果名下有住房贷款在广州购房首付几成如果贷款还清首付几成
如果名下在全国范围内有住房贷款且没有还清在广州购房需要首付7成，如果贷款还清且名下在广州没有房产的首付4成，如果贷款还清名下在广州有一套房产首付5成。
『柒』 有一套房房贷还清了，想在广州买房，请问首付是3成吗
按当地第二套房政策执行，只要你名下有登记过的住房信息不管在哪里购房都按当地的第二套房政策执行。
『捌』 广州还清房贷需到原银行吗
若是在招商银行广州分行办理的个人住房贷款，需到贷后服务中心申请办理。
1、首先请拨打客服热线转“人工服务”预约提前还款。注：预约后请在预约时间内及时前往贷后中心填写书面申请表，扣款时间从书面申请表填写之日起向后推算30天,一般为每月5日、15日、25日扣款；
2、借款人（共同借款人一同前往）带身份证原件和复印件以及还款卡前往贷后服务中心填写“提前还款书面申请表”，请务必在申请当天存足需提前还款的金额。（还款日当天或法定节假日无法安排扣款，顺延到下个工作日）
『玖』 家里买的首套房还清了但没卖，在广州买房算首套还是二套
算二套，银行区分首套还是二套是：认房又认贷，就是你在本地有过一套房，不管有没有贷款都算第二套，你在外地有过房且贷款的，不管有没有卖掉，贷款有没有还清，都算第二套。
只有在外 地买房又一次性付款的，在当地的房产系统里面查不到你的资料的，才算首套。