大连第二套房的贷款利率是多少

1. 现在大连二套房贷利率是多少

二套房贷利率大于百分之五。

2. 大连房贷，二套房和三套房贷款利率。

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。注：一般不受理三套房贷款申请。

3. 大连二套房贷款利率如何计算算

为了抑制房价过快发展，各地政府出台各项调控政策，比如限购限贷等，对楼市进行调控。二套房贷款利率区别于一套房贷利率的标准也是为了控制、影响房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么大连二套房贷款利率怎么计算？贷款利率是多少？

二套房贷款利率算法是什么？

2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

因此，二套房的贷款利率和基准利率就有着密不可分的联系。而最新的货款基准利率是自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

单位：年利率%

项目2012-7-6调整后利率

一、各项商业贷款

六个月以内（含） 5.60

六个月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三至五年（含） 6.40

五年以上 6.55

贴现 以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款 2012-7-6调整后利率

五年以下（含五年） 4.00

五年以上 4.50

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

因此，二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，算法就很简单了。

（以上回答发布于2014-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 第二套房贷款利率是多少

人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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