房子没还完贷款业主过世

❶ 房贷没还清，业主就死了，那么欠的贷款怎么办，房子怎么处理

有三种方式
1、继承者继续还贷款，直到还清，相关手续做个变更
2、不还贷款，房子归银行。

❷ 房贷没有还完，房主去世了，这种情况怎么办

这种情况下一般看房子的继承人是谁，这个需要他来还

❸ 房子有贷款，房主去世，贷款怎么处理

一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的

❹ 买房贷款，贷款没还清之前房主因病去世，那么接下来怎么办呢如果亲属不继续还房贷会有什么后果呢，不是

继承法规定：发生继承后被继承人的债务应当由继承人偿还，或者直接由被继承财产抵扣债务。如果持有该继承权的亲属不履行银行的贷款还款义务，银行将处置该抵押物房产向法院拍卖。

❺ 房贷未还完人死亡怎么办手续

可以让儿女，或者父母来帮忙还款，当然必须有直系亲属证明，额可以去公证处班里，之后房产证更名手续，这样就可以继续还款直到还完，当然也可以放任不管，任凭银行收走，但是这样显然是不划算的，除非闹经济危机。

❻ 房产证贷款要是贷款没还清，房主去世了，房子怎么办

房子是贷款抵押物，如果共有人可以还钱就在还清本息后解除抵押，再进行遗产分配过户；如果没钱还可以拍卖房产或作价变卖偿还债务，剩余金额按照遗产分配。

❼ 按揭房贷款未还清，贷款人死亡，后继怎么办

按揭房贷款未还清，贷款人死亡，其继承人可以继承该房产，并继续偿还贷款。如没有继承人或继承人拒绝偿还，则债权方可以收回房产进行拍卖来进行抵债。

根据《个人住房贷款管理办法》第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

(7)房子没还完贷款业主过世扩展阅读：

《中华人民共和国继承法》第三十二条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

❽ 各位律师好。房子贷款未还完，房主却过世。继承人中只有一人可具有偿还能力，其他继承人可以继承吗

1、房主母亲健在，无经济来源，无偿还贷款能力，但仍有两儿两女可以照顾。如果她不放弃继承权，怎么办？
应该由所有法定继承人协商，谁要房屋那么就要先把贷款全部还了，然后按市场价格补偿其他法定继承人。
2、房主所立遗嘱中，如果将房产不让房主母亲继承，是否违背继承法，是否仍有效力？
这个要看房主母亲是否在遗嘱生效时是否为的情况
如果是这样需要在遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
3、遗嘱继承公证所收费用是房产估价的2%吗，
不是，遗嘱公证按件收费。
4、是在立遗嘱的时候收取还是继承发生时收取呢？
在公证时收费。

❾ 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！