二手房贷款月供利率

㈠ 35万的二手房用住房公积金供15年，大概月供多少钱

使用住房公积金贷款35万购买二手房，贷款期限为15年，大概的月供金额如下：

一、月供计算概述

月供的具体金额会受到贷款利率、还款方式等多种因素的影响。在这里，我们假设使用等额本息还款方式，且按照当前较为常见的住房公积金贷款利率（具体利率可能因地区和时间而异，此处以假设值为例）进行计算。

二、月供计算

1. 贷款总额：350,000元
2. 贷款期限：15年（即180个月）
3. 假设年利率：以当前较为常见的住房公积金贷款利率为例，如3.25%（实际利率可能有所不同）

基于上述假设条件，使用等额本息还款方式计算得出的月供大约为2,471.56元。这一数值仅供参考，实际月供可能会因利率调整、还款方式变化等因素而有所不同。

三、注意事项

• 利率变化：住房公积金贷款利率可能会根据国家政策进行调整，因此实际还款金额可能会有所变动。
• 还款方式：除了等额本息还款方式外，还有等额本金等其他还款方式，选择不同的还款方式会影响每月的还款金额。
• 其他费用：在贷款过程中，还可能需要支付一些其他费用，如评估费、保险费、公证费等，这些费用也需要纳入考虑范围。

综上所述，使用住房公积金贷款35万购买二手房，贷款期限为15年，在假设条件下，大概的月供金额为2,471.56元。但请注意，这一数值仅供参考，实际月供可能会因多种因素而有所不同。