① 按揭一套房子什么时候可以住，什么时候可以拿到钥匙
买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的，如下：
新房：新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了，那么开发商会在合同约定的时间内交房，交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商就会把要是交给买受人了，至于什么时候住就看买受人的喜欢了。
二手房：二手房在过户后就应该把钥匙交个买方了，不过买卖二手房的灵活性比较强，只要买卖双方协商好，什么时候拿钥匙入住都可以、
② 买房什么时候可以拿钥匙
第一种情况是现房，如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果是贷款，需要银行发放了你的贷款，才可以拿钥匙（发放贷款的时候，有可能要第二个月才开始还贷款，所以，不是开始还贷的时间，是发放贷款的时间。发放了贷款，就表示开发商已经收到了你的全部房款了，开发商和你之间的房价款已经全部结清，你欠的只是银行的钱而已。）
第二种情况是期房，就还需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。
③ 买新房子贷款的是不是交了首付过了户就能拿钥匙还是要等银行放款了才能拿钥匙呢
买新房的流程如下:
交定金，签订预定合同
交首付的时候签订购房合同
签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同
银行放款，按时还月供就可以了
如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙了
④ 买房贷款，银行放款后多长时间可以拿钥匙
拿钥匙和银行放款没有关心。
银行放款只能证明银行把那部分钱给开发商或者卖主了，至于开发商或者卖主什么时候给你房子，得和他们沟通。
买房
词语解析
共2个含义
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。 它需通过地产商活动宣传、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息，一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
中文名
买房
外文名
Buying A House
拼音
Maifang
繁体字
买房
出售方
房地产商、其他开发单位或其他房产业主
渠道
地产商活动宣传;广告;朋友介绍等
92%的人还看了
买房最忌讳的3个楼层
买房哪个网站好
新手买房注意哪些坑
买房三楼的好处与坏处
买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
⑤ 现房，房贷后一般多久可以拿到钥匙
如果你买的是现房，就是已经达到入住条件的话，在你贷款到开发商账户后，就可以办理入住了。办理时间大概是一个月左右
⑥ 贷款买的二手房,房东应该什么时候交钥匙
二手房的产权证拿到手，房东就可以把房交出来，如果你和房东有个口头协议或者书面协议，说什么时候交房就什么时间交房！
⑦ 买房月供什么时候开始付，是拿了钥匙后开始吗
1、购房的月供偿还时间不是以房屋的交付为标准的，而通常是在银行放款之后的次月开始还贷款。
2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
⑧ 按揭买房，开发商什么时候给钥匙。
1.关于交房入住：需等银行放款之后，并且开发商已经通知接房，你办理接房手续以后开发商才会给你钥匙；
2.办理接房具体流程：
A:贷款合同签订后，银行放款，开始月供
B.开发商通知接房，验房合格之后，办理接房手续（缴纳维修基金，相关税费，预交物管费等,)办理装修许可证!同时需携带购房合同，贷款合同，相关证件，申请办理产权！
C，装修入住
3.买房结束后，你持有商品房买卖合同原件一份，贷款合同原件一份，购房收据，发票要等产权办理下来之后才换地税的统一发票！
4.办理按揭，产权抵押给银行，产权证原件放在银行！
5.必须等银行放款才能接房！放款之后相当于你才把房款付清！
6.关于上户，需自行携带购房合同，或则产权证明到派出所申请上户！开发商有义务提供相关证明协助你办理！
⑨ 买房什么时候可以拿到钥匙是在开始还贷款前还是在其后
签了合同，交了钱就可以拿钥匙。