⑴ 第一套房贷未还清，现在想用公积金买二套房，有什么规定
一般二套房首付款比例是50%，只能贷款50%。其次收入证明就要加上你第一套房的月供金额，算每月还款金额总数。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在银行提交收入证明及银行流水时，你每月还款金额就是总数6000元，你家庭收入每月总和就要达到至少12000以上，并提交相应的银行流水。
更重要的是第二套房的银行贷款利率比较第一套的利率会上调至少30%。不过你是公积金贷款，基准利率比银行低的多，所以影响不大。主要是你自己提交的收入证明及银行流水能达到贷款要求就可以了。
希望可以帮到楼主。
⑵ 有一套房产贷款未还清，还可以申请二套房公积金贷款吗
无不良征信记录可以申请公积金贷款
算是二套房贷款了
首付六成贷款4成
现在认房认贷
⑶ 二套房想用公积金贷款,首套房贷需要还清吗
1，若首套房为商贷且有未还清的贷款，二套房是可以办理公积金贷款的。若首套房为公积金贷款的，在贷款未还清之前是不能再申请二套房公积金贷款的！
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
⑷ 二套房公积金贷款要把第一套的贷款还清吗
第一套房如果是
商业贷款
，第二套可以用公积金贷，但是如果第一套房也是用
公积金贷款
，第二套就不能用公积金贷，必须把第一套还完才可以用公积金贷款
⑸ 用公积金买二套房，是不是一定要将之前一套贷款还清才可以
可以用公积金，如果你想再买房，而且贷款，必须把前面那套贷款还清，银行才可以给你贷。
⑹ 一套房商业贷款未还清,二套房还能用公积金贷款吗
北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房，公积金认房不认贷，名下有一套房产，公积金贷款算第二套，最低首付2成，最高贷款额80万。 商贷未还清对公积金贷款没有影响.