房子按揭了可以用公积金贷款吗

『壹』 买房时是商业贷款,现在可以用公积金贷款还吗

用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。

商业个贷如何转成公积金贷款：

1、办理商转公贷款的流程是这样的：借款人申请，公积金中心审核同意，借款人归还原商业个贷余额，在受委托银行收执新的公积金贷款《房屋他项权证》后，再发放公积金贷款。

2、申请条件：本市行政区域内已办理商业个贷，申请商贷转公贷时，符合公积金贷款政策和条件的职工。申请转公贷时，还需已办妥所购住房《房屋他项权证》。

3、如果商业个贷余额全部转为公积金贷款的，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人（仅限于配偶、父母、子女）。如果选择部分转，借款人应为原先商业个贷的借款人。

(1)房子按揭了可以用公积金贷款吗扩展阅读

申请商贷转公积金贷款的条件:

1、具有本市常住户口或本市有效居留身份；

2、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上；

3、购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；

4、首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为50%；

5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保；

7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；

8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

『贰』 已经首付的房子可以用公积金贷款吗

可以的，只要符合贷款条件。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

『叁』 已经贷款买房还可以用公积金贷款吗

已经贷款买房还可以用公积金贷款。公积金贷款需要的出具的资料如下：

1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

   (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

   (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

   (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

   (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

   (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

   (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

   (七)公积金中心要求提供的其他资料。

2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

总结：已经贷款买房还可以用公积金贷款。按照上述流程就可以完成贷款。

『肆』 我现在买了房子用的是按揭贷款，请问还能用公积金贷款吗

按揭贷款是需要抵押的，所以既然办了按揭，肯定房子已经抵押了，也就再没有
抵押物
了。
不过，据我所知，
公积金贷款
也有一种非抵押方式，不过需要多人公积金账户担保，看你的门路和关系了，呵呵。

『伍』 可以用按揭完的房子办理公积金贷款吗

可以直接申请无抵押信用贷款！需要可以帮你！无任何费用！

『陆』 如果房东夜深按揭住房，我买房时能用公积金贷款吗

可以的。
具体怎么办去贷款的银行和原房东贷款的银行咨询一下。
总的思路就是用你贷出来的钱，把他的贷款还了。