『壹』 杭州房产抵押贷款去房管所流程
一，杭州房产抵押贷款去房管所流程：
1、借款人应当先寻求杭州当地的贷款机构，了解贷款详情；
2、了解杭州房产证抵押贷款的条件及准备贷款所需资料，比如房产证复印件、身份证、结婚证和银行流水单等资料。
3、借款人向贷款机构提出贷款申请；
4、申请成功后，双方签订贷款协议；
5、借款人到杭州市房管局办理房产抵押登记手续；
6、协议签订完毕，杭州市贷款机构发放贷款；
7、借款人按期还款。
『贰』 杭州怎样查询房产证有没被抵押，贷款
在杭州，要查询房产证是否被抵押或存在贷款情况，可以通过以下方式进行：
前往房产局查档：
- 直接查询：最直接的方法是携带个人身份证件（如身份证、户口本等）前往杭州市房产局或相关不动产登记中心进行查询。在这里，你可以查询到该房产的详细登记信息，包括是否存在抵押或贷款记录。
- 窗口咨询：到达房产局后，前往咨询窗口或相关服务窗口，向工作人员说明来意并提供必要的证件，他们将协助你查询房产证的相关信息。
利用线上平台：
- 官方网站：杭州市房产局或相关政府机构可能提供线上查询服务。你可以访问这些机构的官方网站，按照提示输入房产证编号、个人身份信息等进行查询。但请注意，线上查询可能需要先进行注册和实名认证。
- 政务服务平台：浙江省或杭州市的政务服务平台也可能提供房产证信息查询功能。你可以在这些平台上搜索相关服务，并按照流程进行查询。
咨询贷款银行：
- 如果你怀疑该房产存在贷款情况，且知道可能的贷款银行，可以直接联系该银行进行咨询。银行将根据你的请求提供关于该房产的贷款信息（但需确保你提供的信息准确无误，并符合银行的查询规定）。
总结：
- 查询房产证是否被抵押或存在贷款情况，最直接和可靠的方法是前往杭州市房产局或相关不动产登记中心进行实地查询。
- 同时，你也可以尝试利用线上平台或政务服务平台进行查询，但需注意平台的安全性和信息的准确性。
- 如果你知道可能的贷款银行，直接联系银行进行咨询也是一种可行的方法。