1. 长沙二套房认定标准及二套房贷款利率
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
按照长沙住房公积金贷款政策规定：购买第二套住房的，贷款首付比例不低于50%，利率不低于同期贷款利率的1.1。但是住房公积金二套房的认定标准是什么？
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
小贴士
长沙现行住房公积金利率为：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%。
（以上回答发布于2013-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 我是第二套房，想贷款，长沙市户口，可以吗
可以办理。
办理按揭买房贷款的条件如下：来
1、年龄为18-65周岁的自源然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的百职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具度有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开知设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。道
3. 长沙可以同时贷款买二套房不
你好,这个要分你是否是长沙户口,如果是长沙户口,而且银行信誉好,最好是有关系,你可以把房产做二次抵压贷款买第二套房的,但面积一定要90以上的才行,如果不是长沙户口那就不行了与面积不关,长沙政策是限购的,外省户口更是限制不能购的.希望能帮到你,我是河西的.
4. 外地户口在长沙买二套房，可以申请公积金贷款吗
看是否符合当地的购房政策，符合即可使用
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
5. 请问长沙二套房的政策，首付多少能贷几成二套房的贷款利率多少呀
付五成。贷五成。还需要长沙户口。利率是基准的1.1倍！现在都这样。当然，你可以操作成首套房。这就看你自己了。哈哈！
6. 名下两套房,一套在长沙,一套在湘潭，第三套房在长沙可以贷款吗请网友帮忙支招
这个没有关系的，可以贷款。您有购房资格，只是说第一套用了公积金，长沙第二套不能用公积金买房了而已