❶ 首次买房,农行贷款60万还15年,利息加贷款一共是多少钱啊,谢谢
首次买房现在是基准利率7.05%,15万等额本息方式月供5410元,还款总额97.4万,等额本金方式首月6860元,逐月减少,还款总额91.9万
建议采取10年等额的方式,月还款6982(只多100多),而还款总额只有83.8万,总额节约8.1万
原则:相同还款月供下应选择期限更短的方式
❷ 我首次按揭房贷60万,还15年怎么算每月还多少
如果按2015年3月1日的新利率来算
等额本息 每期等额还款
贷款总额:元600,000
贷款期限:期180
月均还款:元5,030.78
支付利息:元305,540.87
还款总额:元905,540.87
等额本金 逐期递减还款---递减约16元
贷款总额:元600,000
贷款期限:期180
首期还款:元6,283.33
支付利息:元266,975.00
还款总额:元866,975.00
❸ 60万的房贷,分期15年,一个月大概要还多少
您好,根据您的描述贷款60万,贷款周期为15年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为4713.57元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
❹ 住房公积金贷款60万15年还清
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是158882.27元,月供金额是4216.01元;“等额本金还款”的利息总额是147062.5元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❺ 60万的房子首付20万,贷款15年,月供多少
若贷款本金:40万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3142.38;还款总额:565627.84;利息总额:165627.84;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,还款总额:547816.67;利息总额:147816.67.
❻ 100万的房子、首付60万、贷款15年、每个月应该多少、利息多少
每个月还款319.45(元),总共支付利息17501.32元。
❼ 房子贷款60万分30年好还是15年好
还是贷15年好,
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3184.36元、总还款金额是:
1146369.6元、共应还利息:
546369.6元。
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 4713.57元、总还款金额是:
848442.6元、共应还利息:
248442.6元。
贷款年限30 年的总利息要多出30万元,如果每年固定提前还款3万,还是不合算
❽ 房子贷款60万分15年如果一下还5万银行怎么算
60万分15年,如果一下还了五万,银行怎么算利息?我想这方面最好请一个专业的银行师傅,银行人员,他能够给你讲解怎么算的?
❾ 按揭60万房款15年月还款多少:总计利息多少钱
按揭60万房款15年月还款多少:总计利息多少钱,具体的要看选择什么还款方式了,还款方式不同,产生的利息不一样。
1、等额本息还款法:
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金还款方式:
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
计算公式:每月应还本金:a/n,每月应还利息:an*i/30*dn
注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数,如平年2月就为28,3月就为31,4月就为30,以次类推