❶ 买房子贷款是怎么算的多能贷多少
首先购房后会打网签，网签价是建委能认可的不低于各城区过户指导价的交易价格。其次是评估价格，评估价是由专业评估公司依据市场趋势和评估法则给出的房产价格。贷款时候，银行会参考这两个价格，取孰低认定最终房产价格。在北京，首套买普通住宅，贷65成，首套买非普，贷6成，二套买普通住宅，贷4成，二套买非普，贷2成。
❷ 有过贷款记录，买房首付和贷款分别是多少
-刘帅
您有过贷款记录，按照现有北京“认房且认贷”的贷款政策来看，您买房属于二次贷款，
首付需要8成，可以贷款2成（非普宅）。
❸ 我要贷款买房能贷款多少怎么算
贷款的性质不同，计算的方法也不同，如果拿公积金贷款的话会比商业贷款中的利息少很多，你可以查看相应的房地产网，上面都有说明
❹ 你好，请问买房贷款能贷多少
317新政后，普通住宅的贷款首套首付35%，二套首付60%；非普通住宅的贷款首套首付40%，二套首付80%。
首套资质的判定标准是北京名下无房且在全国范围内没有过贷款记录。
希望我的回答会对您有所帮助。