A. 买房子贷款需要土地证吗
如果你直接买一手新房，可以按揭贷款，还没有取得房产证，凭购房合同就可以办理贷款，等房产证下来了在办理抵押手续（现在统一办的都是不动产登记证了）
如果是二手房，正常要求必须有房产证和土地证（没有办合并的不动产证之前）才能办理
B. 到银行贷款买房子需要几个步骤，需要什么证件
一、借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料。（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系。）一般情况下，银行要求提供的重要资料有：
1. 借款人及保证人的基本情况。
2. 经会计（审计）部门核准的上年度财务报告及申请借款前一期的财务报告。
3. 企业资金运用情况。
4. 抵押、质押物清单，有处分权人同意抵押、质押的证明及保证人。
5. 拟同意保证的有关证明文件。
6. 项目建议书和可行性报告。
7. 银行认为需要提供的其他资料。
二、银行收到贷款申请和有关资料后，对借款人的合法性、财务状况的真实性、借款用途等进行调查，了解借款人在本行业相关业务数据，核实借款人提供的担保形式是否可靠，预测借款人按期还本付息的能力，并在3个月内完成贷款的评估、审查工作，向申请人做出正式答复。
三、银行同意贷款后，与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率、借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项；对于保证贷款还应由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上写明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名；抵（质）押贷款应当以书面的形式由抵（质）押人与贷款人（抵〔质〕押权人）签订抵（质）押合同。
C. 买房子需要办理哪些证手续是怎么样的
买房分全款缴付和贷款分期支付和公积金住房贷款：
全款买房需要的证件：
单身状况需提交的：户口本、身份证、单身证明。
已婚人士需提交的：夫妻双方户口本、身份证、结婚证。
全款买房的手续：
一次性付款的手续很简单，到售楼处直接刷卡或现金付款，其中包括税费，然后等着拿产权证就可以了。
贷款买房需要的证件：
1、单身人士：户口本、身份证、收入证明、单身证明、银行流水账单。
2、已婚人士：身份证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件、半年以上工资流水账单、配偶身份证、配偶户口本、双方结婚证。
贷款买房的手续：
根据自己的情况带上以上资料去银行面签，其他具体资料销售会和你说明。
公积金住房贷款需要提交的材料：
申请人身份证复印件
申请人户口本复印件
申请人收入证明原件
申请人公积金缴存证明原件
购房首付款和购房合同的原件
土地使用证复印件
房屋销售许可证复印件
公积金住房贷款办理程序：
由个人所在地的公积金管理审查申请材料
担保公司办理担保手续，签订抵押合同
与委托银行签订银行借据和委托扣款协议
担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
受公积金管理委托，银行将贷款专项资金划入售房单位帐户
D. 买房子时候去银行贷款需要房产证吗
先看一下你的购房合同，会约定房产证的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内；二、购买现房如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责；2、房产证出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
E. 婚后买房子想要去银行贷款，必须提供的证件是哪些
房产百事通：
办理按揭贷款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行行提交如下文件：
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
2.银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.开发商开具的首期付款证明；
5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证。
F. 买房子贷款需要什么条件
贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时候需要提供，个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ，找我买房吧，鼎湖区域合作的一手二手都有，价格优惠，房源真实。
G. 贷款买房子需要什么证件
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
申请人身份证复印件；
申请人户口本(含首页户主页)复印件；
申请人收入证明原件；
申请人公积金交存证明原件；
购房合同和购房首付款发票原件；
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
H. 贷款买房子要什么证件和手续
首先你去看了房子之后，确定要那一套房子了，就需要准备
1、身份证；2、户口本；3、婚姻证明
4、收入证明；5、银行流水；6、无房证明
然后拿着首付款发票和正是商品房买卖合同去银行，
但是是开发商指定的。
I. 按揭贷款需要房产证吗
你好，我是从事房产开发的，既然是期房，就不可能有房产证，银行按揭是根据商品房预售登记证来办理的，你和开发商签订购房合同后，要到房管局交易备案，房管局会开具一本叫商品房预售登记证，来证明这套房子属于你，在房子建成后，你再凭着这个证和相关手续到房管局办理房产证，所以按揭的时候银行是用这个来办理的，不可能是房产证，你问清楚下，是不是开发商需要预售登记证。