⑴ 有贷款的房子如何过给另一方，公证可以吗
不可以。如果房子的贷款还没还完，等于你的房子还抵押在银行，你没有完全的支配权，所以如果想卖给别人是无法办理过户手续的。办法只有一个，就是把房贷余款结清，然后再办理过户手续。希望能帮到你。
⑵ 有贷款的房子怎么过户给未成年子女
按揭房处于抵押状态，不能过户。如果想要过户给未成年子女需要结清房贷，解押房产后才能过户。如果出售按揭房产，可以考虑转按揭。
⑶ 房子有贷款，房产证抵押中，能去公正给子女吗
公证处需要房产证原件才可以进行贷款！
房产抵押申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
⑷ 房屋贷款还不上了能把房子公证给孩子吗
1、房子还在贷款的时候，是不能公证给别人的，除非得到银行的同意。
2、你这种情况是逃避银行的债务，不可取。
⑸ 贷款中的房子可以公正吗，请看详细，并不是更名，是将房产未来的产权留给子女！
想百年以后这套房产归属权为其子女，可以到公证处进行公证。
实际上，这种情况，叫遗嘱。经过公证的遗嘱，是法律效力最高的遗嘱。
《继承法》：
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
⑹ 夫妻离婚房子有贷款房产证是男方的名字，可以公证到孩子名下吗
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，只要没有办理孩子名义房产证，产权和孩子无关。 住房权益属于房产证登记人所有。 所以，你这个情况，需要还清贷款，赎回产权，之后，夫妻俩凭离婚协议，和房产证各自身份证，户口本，离婚证，以及孩子出生医学证明，一起到房管部门，依照离婚协议约定，办理住房过户给孩子。