楼房贷款十九万月供怎么算

㈠ 住房贷款的月供是怎么算的啊

贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下：

1. 等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2. 等额本金还款

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12。

除了根据计算公式自己计算外，还可以找相应的贷款计算器来进行计算。

(1)楼房贷款十九万月供怎么算扩展阅读：房贷利率房贷利率_网络

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

㈡ 我今年买房贷款十九万,请问我每个月还多少

如果是贷款10年，等额本息还款
贷款总额260000元
还款总额408373.09元
支付利息148373.09元
贷款月数240月
月均还款1701.55元

㈢ 怎么计算房子的月供

贷款的额度是：66-14=52万。这52万就是要贷款的金额，如果按贷款30年，利率为基本利率的8折也就是4。52%来计算的话。按照每月等额还款，每月需要还款2,640.95元。

除了房价还要知道贷款的年限，因为不同年限利率月供都是不一样的。

例如：

2745.34月供15年的，还款总额494160.66元。

10年的449448.98元总额，月供3745.41元。

20年541411.32元，月供2255.88元。

30年643213.97元，月供1786.71元。

(3)楼房贷款十九万月供怎么算扩展阅读：

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

㈣ 工商银行房贷怎么算贷款19万，20年还完。这19万利息是多少

贷款本金:19万元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:

☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%
每月月供:1422.19元
总 利 息:151324.44 元
累计还款总额: 341324.44 元

☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%
首月月供:1828.75元
逐月递减:4.32元
末月月供:795.19元
总 利 息:124968.03 元
累计还款总额: 314968.03 元

☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%
每月月供:1202.03元
总 利 息:98488.68 元
累计还款总额:288488.68 元

☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%
首月月供:1504.17元
逐月递减:2.97元
末月月供:793.84元
总 利 息:85855.87 元
累计还款总额:275855.87 元

商业贷款一般都会上浮10%(含)以上

㈤ 向银行贷款19万，贷20年，应该怎么计算利息和月供啊

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

㈥ 房贷，贷款19万还20年月供多少

假定利率执行基准利率6.55%，等额本息还款：
总贷款额： 190000
贷款期限： 20
贷款利率： 6.55%
每月还款： 1422.19
总本息： 341324.98
总利息： 151324.98

㈦ 贷款19万分20年还每个月还多少钱麻烦懂的给解释下怎么算谢谢！

这要看你要做什么贷款，不同贷款产品的利率是不同的。
如果按照基准利率7.05%计算，贷19万且贷20年，那么采用等额本息还款的金额是1478.77元。

目前住房贷款一般首次是基准利率，二次贷款是在基准利率基础上上浮10%；
而房产抵押贷款利率是在基准利率基础上上浮10%--30%；

如果还有不清楚的地方可给我留言。

㈧ 房屋按揭月供计算公式

房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。

(8)楼房贷款十九万月供怎么算扩展阅读：

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。

参考资料来源：网络-房贷计算方式

㈨ 我买了一套房子总价28万，我首付了9万，贷款19万，20年还清，请问我总共要还多少，利息多少，月供

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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